Дело № 2-678/11
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
24 февраля 2011 года. Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Исмагиловой В.А., при секретаре Царевиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гафурзянова А.М. к Гафурзяновым Н.Г., Н.А., А.А. о разделе квартиры и выделе доли в натуре,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Гафурзянов А.М. обратился в суд с иском к ответчикам Гафурзяновым Н.Г., Н.А., А.А. о разделе квартиры ... ... города Казани и выделе доли в натуре. В обосновании иска указал, что является собственником 1/6 доли в праве собственности спорной квартиры, в ней не проживает и не может пользоваться своей долей, поскольку между ним и ответчиками возникают споры по порядку пользования квартирой.
Ответчики Гафурзянова Н.Г., Н.А. иск не признали.
Ответчик Гафурзянов А.А. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился.
Суд, выслушав стороны исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
На основании ст. 133 ГК РФ - Вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой.
Особенности выдела доли в праве собственности на неделимую вещь определяются правилами статей 252,258 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1-3 ст. 252 ГК РФ - Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 37 ЖК РФ - Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
В ходе судебного заседания установлено, что истец Гафурзянов А.М. является собственником 1/6 доли в праве собственности на квартиру ... ... города Казани. В настоящее время он в квартире не проживает в виду сложившихся неприязненных отношений с ответчиками Гафурзяновым Н.Г., Н.А., А.А.
Решением Ново-Савиновского района города Казани от 13 марта 2009 года с Гафурзяновых Н.Г., А.А., Н.А. в пользу Гафурзянова А.М. взыскана денежная компенсация за 1/6 долю в квартире ... ... города Казани в сумме <данные изъяты>, за услуги эксперта в сумме <данные изъяты> и возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>.
В ходе судебного заседания ответчики Гафурзяновы Н.Г., Н.А. пояснили, что они выплачивают истцу Гафурзянову А.М. через службу судебных приставов-исполнителей Ново-Савиновского РОСП города Казани УФССП по РТ денежную компенсацию за 1/6 долю в спорной квартире ежемесячно по <данные изъяты>. Данный факт не был оспорен истцом Гафурзяновым А.М., однако он не согласен с размером выплат, производимых ответчиками Гафурзяновыми Н.Г., Н.А., А.А. в счет погашения вышеуказанной денежной компенсации.
Как разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 в редакции от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.
Спорная квартира ... ... города Казани расположена в многоквартирном доме, в связи с чем, отсутствует реальная возможность раздела спорной квартиры в целом, возможность выдела доли в натуре в виде жилых комнат, так и подсобных помещений в квартире законом не предусмотрена. Истец Гафурзянов А.М. требований об определении порядка пользования квартирой не заявляет.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Гафурзянова А.М. являются необоснованными и подлежащими отклонению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске Гафурзянову А.М. к Гафурзяновым Н.Г., Н.А., А.А. о разделе квартиры и выделе доли в натуре отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Ново - Савиновский районный суд города Казани в течении десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: В.А. Исмагилова