Дело № 2 - 177
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
3 февраля 2011 года. Ново - Савиновский районный суд г.Казани РТ в составе председательствующего судьи Исмагиловой В.А., при секретаре Царевиной Е.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дельта» к Акбулатовой В.З. об обращении взыскания на долю в имуществе.
У С Т А Н О В И Л:
Истец ООО «Дельта» обратились в суд с иском к ответчице Акбулатовой В.З. о выделе 1/2 доли в общей собственности и обращении взыскания с последующей реализацией в установленном законом порядке. В обосновании иска указали, что согласно исполнительных листов за № от дата, за № от дата, за № от дата общая сумма задолженности ответчицы составляет перед ними <данные изъяты>. До настоящего времени ответчица не исполняет решение суда. Она является участником 1\2 доли в общей долевой собственности на объект недвижимости, расположенного в г.Казани, ул.... ... Общая стоимость объекта составляет <данные изъяты>. При отсутствии у должника другого имущества они вправе предъявить требование о выделе его доли должника в натуре в имуществе для обращения на нее взыскания. дата другому собственнику Акбулатову Р.Г. ими было направлено предложение о приобретении объекта недвижимости, которое им было проигнорировано.
Ответчица Акбулатова В.З. на судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом.
Третье лицо Акбулатов Р.Г. на судебное заседание не явился, о дне слушания надлежащим был извещен.
Представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
Согласно статьи 255 ГК РФ - кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Судом установлено, что дата судебным приставом - исполнителем Ново - Савиновского районного отдела судебных приставов г.Казани Набиуллиной Р.Р. было вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении должника Акбулатовой В.З. о взыскании <данные изъяты> в пользу взыскателя ООО «Дельта». дата судебным приставом -исполнителем Набиуллиной Р.Р. было возбуждено исполнительное производство в отношении ответчицы о взыскании процентов за пользование чужих денежных средств в сумме <данные изъяты>. дата было возбуждено исполнительное производство судебным приставом - исполнителем Набиуллиной Р.Р. в отношении ответчицы о взыскании в пользу ООО «Дельта» денежных средств в сумме <данные изъяты>.
До настоящего времени решения суда не исполнены, денежных средств, имущества, достаточного для его исполнения у должника Акбулатовой В.З. не имеется.
Ответчица Акбулатова В.З. и третье лицо Акбулатов Р.Г. являются собственниками по 1/2 доле в общей долевой собственности объекта недвижимости в виде нежилого здания общей площадью 42.7 кв.м., расположенного в г.Казани, ул.... ... Согласно предоставленного отчета рыночная стоимость данного объекта составляет <данные изъяты>, обращение взыскания на 1\2 долю в объекте недвижимости является соразмерным для погашения долга. На данный объект недвижимости суд вправе обратить взыскание, поскольку не является объектом, на которое в силу закона не может быть обращено принудительное взыскание.
В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» - обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Истцом не предоставлены суду допустимые доказательства о возможности выдела 1/2 доли в спорном нежилом помещении в натуре.
дата собственнику 1/2 доли Акбулатову Р.Г. было направлено письменное предложение о приобретении доли должника Акбулатовой В.З., которое было оставлено без удовлетворения.
При таких обстоятельствах дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования взыскателя ООО «Дельта» об обращении взыскания на долю должника в объекте недвижимости нежилого помещения путем продажи его с публичных торгов, в соответствии с положениями ФЗ «Об исполнительном производстве».
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198, 233 - 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить частично.
Обратить взыскание на 1/2 долю в общей долевой собственности в нежилом здании общей площадью 42.7 кв.м., расположенного в г.Казани, ул.... ..., принадлежащую Акбулатовой В.З. для погашения обязательств перед ООО «Дельта» путем продажи с публичных торгов.
В иске ООО «Дельта» к Акбулатовой В.З. о выделе 1/2 доли в натуре в общей долевой собственности на объект недвижимости в виде нежилого здания, расположенного в г.Казани, ул.... ... отказать.
Ответчица Акбулатова В.З. вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течении семи дней со дня его получения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: В.А.Исмагилова