Дело № 2-1166/11
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
14 марта 2011 года. Ново-Савиновский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Исмагиловой В.А., при секретаре Царевиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губайдуллина Р.Р. к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С ТА Н О В И Л:
Истец Губайдуллин Р.Р. обратился в суд с иском к МУ «Администрация Ново-Савиновского района ИК МО города Казани» о сохранении жилого помещения квартиры ... ... ... ... города Казани в перепланированном состоянии. В обосновании которого указал, что в вышеуказанной квартире им была сделана перепланировка, которая не нарушает права других лиц, не создает опасности для жизни и здоровья людей, однако, является самовольной.
В судебном заседании произведена замена ответчика МУ «Администрация Ново-Савиновского района ИК МО города Казани» в связи с его ликвидацией на МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО города Казани».
Ответчик МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО города Казани» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд отзыв, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, иск не признали, поскольку перепланировка в спорной квартире уже проведена, сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не входит в полномочия Администрации районов.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
На основании ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истец Губайдуллин Р.Р. проживает в квартире ... ... ... ... города Казани по договору социального найма. В соответствии с предоставленным проектом в квартире осуществлена перепланировка, согласно которой произведены демонтаж существующих перегородок между жилыми комнатами площадью 18,8 кв.м. и 9,3 кв.м., кладовой, коридором, кухней, возведение новых перегородок с ликвидацией кладовой, образованием столовой, площадью 17,1 кв.м. на площадях ликвидируемой жилой комнаты площадью 18,8 кв.м. и части кухни, увеличением площадей коридора до 5,4 кв.м., жилой комнаты площадью 9,3 кв.м. до 13,4 к.м., уменьшением площади кухни до 3,9 кв.м. Над и под кузней, жилыми комнатами, санузлом расположены аналогичные помещения и кладовые. Инженерные коммуникации изменениям не подвергаются. Крепление приборов санузла предусмотрено к ограждающим конструкциям коридора. Вход в санузел из коридора площадью 5,4 кв.м. Набор помещений после перепланировки: жилая комната площадью 13,4 кв.м., столовая площадью 17,1 кв.м., коридор площадью 5,4 кв.м., кухня площадью 3,9 кв.м., балкон площадью 0,7 кв.м. Общая площадь квартиры до перепланировки 42,5 кв.м., после перепланировки - 42,8 кв.м., жилая площадь квартиры до перепланировки 28,1 кв.м., после перепланировки - 30,5 кв.м. Согласно заключения инженера проекта технические решения по перепланировке соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Вышеизложенное заключение подтверждается протоколом санитарно-эпидемиологической экспертизы проекта.
Проведенная истцом Губайдуллиным Р.Р. перепланировка в квартире ... ... ... ... ... ... города Казани согласована с ООО «Управляющая компания «Уютный дом».
Из содержания заключения Управления Роспотребнадзора по РТ следует, что произведенная перепланировка в квартире ... ... города Казани соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям, ОГПН Ново-Савиновского района города Казани УГПН ГУ МЧС РФ по РТ не возражает против перепланировки помещений в вышеуказанной квартире, поскольку технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что перепланировка квартиры ... ... ... ... города Казани не нарушает прав и законных интересов граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Сохранить квартиру ... ... ... ... ... ... города Казани в перепланированном состоянии общей площадью 42,8 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м.: жилую комнату площадью 13,4 кв.м., столовую площадью 17,1 кв.м., коридор площадью 5,4 кв.м., кухню площадью 3,9 кв.м., балкон площадью 0,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Ново-Савиновский районный суд г. Казани в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: В.А. Исмагилова