Дело № 2-1053/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Казань 5 марта 2011 года
Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Ш.Ф. Сунгатуллина,
при секретаре Г.Р. Ахмадуллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михасевой О.В. к Шукюровой А.М., Салихову Л.А. о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица Михасева О.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Шукюровой А.М., Салихову Л.А. о снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что на основании протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества от дата приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу ... .... В указанной квартире зарегистрированы ответчики Шукюрова А.М., Салихова Л.А.. С момента приобретения ею указанного жилого помещения ответчики в ней не проживают, членами семьи не являются, каких-либо договорных обязательств не существует. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования. Просит устранить нарушение ее прав собственника, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета по адресу ... ....
Ответчики Шукюрова А.М., Салихов Л.А. о дне слушания дела извещены, в суд не явились.
Истица согласна на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, учитывая надлежащее извещение ответчиков, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Третье лицо отделения в Ново-Савиновском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы по РТ о дне слушания дела извещен, представитель в суд не явился.
Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу части 2 статьи 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании части 1 статьи 235 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Как следует из части 1 статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным, в том числе, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
В соответствии со статьей 31 пункта «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что на основании протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества от дата истица Михасева О.В. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу ... ....
Права собственности на указанную квартиру зарегистрировано, истицей Михасевой О.В. получено соответствующее свидетельство о государственной регистрации права от дата.
Как следует из выписки из домовой книги прежний собственник Шукюрова А.М. и её сын Салихов Л.А. до настоящего времени зарегистрированы в принадлежащей истице ... ....
В судебном заседании установлено, что истица, являясь собственником спорного, вправе требовать устранения нарушений её прав собственника, поскольку с переходом к ней права собственности на жилое помещение, у ответчиков прекращено право пользование указанной квартирой. Законные основания для сохранения регистрации за ответчиками отсутствуют, следовательно, суд считает, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
ЗАОЧНО РЕШИЛ:
Исковые требования Михасевой О.В. к Шукюровой А.М., Салихову Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Шукюрову А.М., Салихова Л.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... ....
Снять Шукюрову А.М., Салихова Л.А. с регистрационного учета по адресу ... ....
Ответчики вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней после получения его копии.
.
.
Судья: Ш.Ф. Сунгатуллин