Дело № 2-575/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Казань 14 марта 2011 года Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Ш.Ф. Сунгатуллина,
при секретаре судебного заседания Г.Р. Ахмадуллиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гиниятуллина А.Г. к Панфутову Е.Д. о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Гиниятуллин А.Г. обратился в суд с иском к ответчику Панфутову Е.Д. о признании права собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ГСК «Авангард». В обоснование иска указав, что на основании договора купли-продажи от дата приобрел указанный гараж у Панфутова Е.Д.. Обязательства по оплате исполнены в полном объеме, гараж ответчиком Панфутовым Е.Д. передан ему по передаточному акту от дата. Сторонами в установленном порядке регистрация перехода права собственности не осуществлена, поскольку в 2001 году регистрирующий орган был малодоступен из-за очередей и т.д. До настоящего времени истец пользуется гаражом, как собственным, является членом ГСК, уплачивает все причитающие платежи, считает, что является собственником купленного гаража на законных основаниях.
Ответчик Панфутов Е.Д. о дне слушания дела извещен, в суд не явился.
Представители третьих лиц ГСК «Авангард», УФС государственной регистрации, кадастра и картографии о дне слушания дела извещены в суд не явились, в заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со статьей 4 ГК РФ, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как следует из договора купли-продажи от дата ответчик Панфутов Е.Д. продал истцу Гиниятуллину А.Г. кирпичный гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ... .... Расчет по оплате стоимости гаража между сторонами произведен полностью во время подписания договора, составлен передаточный акт от <данные изъяты>.
К материалам дела приобщена копия технического паспорта на нежилое помещение - гаражный бокс № в ГСК «Авангард», согласно которому право собственности на указанный гаражный бокс не зарегистрировано.
Согласно справке № от дата истец Гиниятуллин А.Г. является членом ГСК «Авангард», расположенный по адресу ... ..., и ему принадлежит на праве собственности гараж №.
В соответствии с частью 1 статьи 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Поскольку заявитель в установленном договором порядке приобрел право собственности на гаражный бокс №, полностью оплатил стоимость гаражного бокса и данный гаражный бокс после оплаты передан ему по акту приема-передачи, суд находит установленным, что истец в установленном законом порядке приобрел право собственности на указанное имущество.
Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд соглашается с доводами истца, о том, что с момента приобретения гаражного бокса № в ГСК «Авангард», он владеет и пользуется этим гаражным боксом на праве собственности.
Учитывая, что до настоящего времени в установленном порядке Гиниятуллин А.Г. право собственности на указанный гаражный бокс не зарегистрировал, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Гиниятуллина А.Г. удовлетворить.
Признать право собственности Гиниятуллина А.Г. на гаражный бокс № по ... ..., общей площадью № кв.м., инвентарный номер №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд г.Казани в течении 10 дней.
.
.
Судья: Ш.Ф. Сунгатуллин