Копия дело № 2-255/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 февраля 2011 года
Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Дмитриевой Л.В.
при секретаре Еналеевой Л.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» к Зариповой Ф.Г. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
У С Т А Н О В И Л :
ТСЖ «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ответчице о взыскании задолженности по коммунальным платежам, указывая, что ответчица является собственницей четырехкомнатной квартиры (адрес) г. Казани.
Обслуживание дома (адрес) г. Казани осуществляется ТСЖ «<данные изъяты>».
За период с (дата) по (дата) ответчица не уплачивает коммунальные платежи, задолженность составляет (___) (___) руб. (___) коп.
Просит взыскать с ответчицы задолженность по коммунальным платежам в размере (___) руб. (___) коп., расходы на представителя в сумме (___) руб. и в возврат госпошлины (___) руб. (___) коп.
Представитель ответчицы иск о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам признал, однако считает, что расходы на представителя должны входить в сумму прочих расходов ТСЖ, указанных в счет - фактуре.
Выслушав представителей истца, представителя ответчицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как усматривается из п. 6 ст. 155 ЖК РФ, не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что ответчица Зарипова Ф.Г. является собственницей четырехкомнатной квартиры (адрес) (адрес) г. Казани, общей площадью (___) кв.м., в том числе жилой площадью (___) кв.м., в составе семьи (___) человека.
Управление жилым фондом дома (адрес) г. Казани осуществляет ТСЖ «<данные изъяты>» - истец по делу.
Ответчица с (дата) года не уплачивает истцу плату за предоставленные коммунальные платежи.
За период с (дата) по (дата) задолженность ответчицы перед истцом по коммунальным платежам составила (___) руб. (___) коп., которую представитель ответчицы признает.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Как следует из ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание иска представителем ответчицы принято судом, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчицы задолженности по и коммунальным платежам, а также расходы истца по оплате государственной пошлины в размере (___) руб. (___) коп., подлежат удовлетворению.
Суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца о возмещении расходов на представителя в сумме (___) руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Зариповой Ф.Г. в пользу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» (___) руб. (___) коп., расходы на представителя (___) руб. и в возврат государственной пошлины (___) руб. (___) коп.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Верховный суд РТ через Ново-Савиновский районный суд гор. Казани.
Судья подпись
Копия верна. Судья. Решение вступило в законную силу 18.02.2011 года