Дело № 2-330/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 февраля 2011 года. Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе
председательствующего судьи Исмагиловой В.А., при секретаре судебного заседания Царевиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шашкиной В.Н. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о заключении договора о передаче жилого помещения в собственность,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Шашкина В.Н. обратилась в суд с иском к ИК МО города Казани о заключении договора о передаче в собственность жилого помещения - комнаты № дома № по улице ... ... города Казани. В обосновании иска указала, что постоянно проживает в указанной комнате с дата, которая была предоставлена в связи с трудоустройством в ... Она обратилась к ответчику ИК МО с заявлением о приватизации занимаемого жилья, но получила отказ, который считает незаконным, поскольку решением Ново-Савиновского районного суда города Казани от дата признана недействительной сделка по передаче в собственность ... общежития на улице ... ... дом № города Казани.
Ответчик ИК МО города Казани надлежащим образом извещен о дне и времени рассмотрения дела, представитель не явился.
Третьи лица Министерство земельных и имущественных отношений РТ, ОАО «Завод «Элекон» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились.
Представитель истицы Шашкиной В.Н. не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
На основании ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии со ст.7 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В ходе судебного заседания установлено, что истице Шашкиной В.Н. на основании ордера № от дата, выданного ... предоставлена комната № в общежитии по адресу: город Казнь, улица ... ... дом №, в которой имеет регистрацию с дата года.
Как следует из содержания ответа поступившего на заявление истицы Шашкиной В.Н. дата из ИКМО города Казани, занимаемое ею жилое помещение не может быть передано в собственность, поскольку дом № по ... ... не является собственностью муниципального образования города Казани.
Решением Ново-Савиновского районного суда города Казани от дата, вступившим в законную силу на основании определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РТ сделка по передаче в собственность ... общежития на улице ... ... дом №
При таких обстоятельствах, требования Шашкиной В.Н. о заключении с ней договора на передачу жилого помещения в собственность граждан основаны на законе и подлежат удовлетворению, поскольку дом № является муниципальной собственностью, то есть находится в ведении органов местного самоуправления, к нему должны применяться нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Истица Шашкина В.Н. проживает в комнате общежития на условиях договора социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Обязать Исполнительный комитет муниципального образования г.Казань заключить с Шашкиной В.Н. договор о передаче в собственность комнаты № дома № по улице ... ... города Казани.
Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Ново - Савиновский районный суд г. Казани в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: В.А. Исмагилова