Дело № 2-1593/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 апреля 2011 года
Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Курбановой Р.Б.,
при секретаре Погудиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Валиахметовой А.Ф. к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась к ответчику МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г.Казани» с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что в ... ...А по ... ... были внесены изменения в планировку, в результате чего площадь квартиры незначительно изменилась. Произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровья, однако МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани» отказывает в узаконении перепланировки, выполненной в ... ... жилом ... .... Истица просит сохранить жилое помещение в ... ... в перепланированном состоянии.
Определением суда от 01 апреля 2011 года принято к производству заявление третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Валиахметова А.Х. к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
В ходе судебного разбирательства истица Валиахметова А.Ф. заявила ходатайство об отказе от исковых требований к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
Определением суда от 01 апреля 2011 года отказ истицы от исковых требований принят, производство по делу в части исковых требований Валиахметовой А.Ф. к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, прекращено.
Представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г.Казани» с иском не согласна.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно статье 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя ( в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
В силу статьи 28 Жилищного кодекса Российской Федерации, завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим, согласование, в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества.
В соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения № Валиахметову А.Х. и членам его семьи на основании ордера о предоставлении жилого помещения от дата № серия Г, предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, по адресу: ... ...А, ... ....
Как следует из технического паспорта жилого помещения, до перепланировки спорного жилого помещения, оно имело общую площадь 60,1 кв.м., жилую площадь 43,6 кв.м., площадь жилой комнаты №1 - 12,3 кв.м., площадь жилой комнаты №2 - 10,4 кв.м., площадь жилой комнаты №3 - 20,9 кв.м., кухни - 6,8 кв.м., ванной - 2,1 кв.м., коридора - 5,6 кв.м., туалета - 1,1 кв.м., шкафов - 0,9 кв.м., лоджии - 2,0 кв.м., имеется перепланировка.
Согласно рабочему проекту, разработанному ООО «Научно-производственное объединение «Энергия», происходит демонтаж перегородки между ванной комнатой и туалетом, демонтаж встроенного шкафа и двери туалета, заделка кирпичом проема двери в туалете. В результате перепланировки происходит увеличение общей площади квартиры на 0,1 кв.м. Площадь жилой комнаты №1 - 12,3 кв.м., площадь жилой комнаты №2 - 10,4 кв.м., площадь жилой комнаты №3 - 20,9 кв.м., кухни - 6,8 кв.м., ванной - 3,1 кв.м., коридора - 6,7 кв.м. Площадь общей площади составляет 60,2 кв.м., жилой площади - 43,6 кв.м.
Как следует из экспертного заключения от дата № о проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы, проект перепланировки ... ... жилом ... ...А по ... ... соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов СанПиН 2.1.2.1002-00 «санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно сообщению ОГПН ... ... № от дата, проект перепланировки спорной квартиры соответствует требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ, не возражают против перепланировки ... ...А по ... ....
При таких обстоятельствах суд считает установленным, что третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Валиахметов А.Х., самовольно произвел перепланировку спорной квартиры, представил допустимые доказательства того, что сохранение спорного жилого помещения в измененном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, и, следовательно, имеются основания для сохранения спорного жилого помещения в измененном состоянии.
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12,56,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Заявление третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Валиахметова А.Х. к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить ... ...А по ... ... в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Ново-Савиновский районный суд г.Казани в течение 10 дней.
Судья: Курбанова Р.Б.
Дело 2-1593/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
01 апреля 2011 года
Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе
председательствующего судьи Курбановой Р.Б.,
при секретаре Погудиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиахметовой А.Ф. к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Валиахметова А.Х. к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
В ходе судебного разбирательства от Валиахметова А.Х. поступило заявление о привлечении его к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
Определением суда от 01 апреля 2011 года Валиахметов А.Х. привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.
В ходе настоящего судебного заседания истица заявила ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с ее отказом от исковых требований к ответчику МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, представив при этом письменное заявление.
Представитель ответчика против заявленного ходатайства не возражает.
Представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Валиахметова А.Х. не возражает против заявленного ходатайства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска.
В соответствии со ст. 220 ч.4 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Отказ от иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому принимается судом.
Истице, порядок и последствия прекращения производства по делу в связи с отказом от исковых требований, разъяснен.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Принять отказ от исковых требований Валиахметовой А.Ф. к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
Производство по делу по иску Валиахметовой А.Ф. к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, прекратить.
Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Ново-Савиновский районный суд г.Казани в течение 10 дней.
Судья: Курбанова Р.Б.
Дело № 2-1593/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
01 апреля 2011 года
Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе
председательствующего судьи Курбановой Р.Б.,
при секретаре Погудиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Валиахметовой А.Ф. к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
В судебном заседании от представителя Валиахметова А.Х. поступило ходатайство о привлечении Валиахметова А.Х. в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования к ответчику МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
Истица с заявленным ходатайством согласна.
Представитель ответчика не возражает против заявленного ходатайства.
Согласно ст.42 ГПК РФ, третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, могут вступить в дело до принятия судом первой инстанции судебного постановления.
При вступлении в дело третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, рассмотрение дела производится с самого начала.
Учитывая, что судебное постановление по делу может повлиять на права или обязанности Валиахметова А.Х., суд считает необходимым привлечь его к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 43, 224, 225 ГПК РФ,
о п р е д е л и л:
Привлечь к участию в деле Валиахметова А.Х. в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора по иску Валиахметовой А.Ф. к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Ново-Савиновский районный суд г.Казани в течение 10 дней.
Судья: Курбанова Р.Б.