Дело №2-1737/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
29 марта 2011 года
Ново-Савиновский районный суд г. Казани в составе
Председательствующего судьи Вишневской О.В.,
При секретаре Хантимировой Э.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Сабитова Р.Р. об утверждении мирового соглашения,
у с т а н о в и л:
Сабитов Р.Р. обратился в Ново-Савиновский районный суд г. Казани с заявлением об утверждении мирового соглашения с ОАО «Туполев» на стадии исполнения судебного решения. Мировое соглашение содержит следующие условия:
1. Должник ОАО «Туполев» признает за Сабитовым Р.Р. право собственности на незавершенный строительством объект - №.
2. В связи с тем, что ОАО «Туполев» путем заключения мирового соглашения признает за взыскателем Сабитовым Р.Р. право собственности на ... ... доме под строительным номером ... ... в полном объеме, обязательства ОАО «Туполев», включая финансирование строительства объекта, сдачу дома в эксплуатацию и иные обязательства по достройке дома, утрачивают силу. Дальнейшее строительство дома под строительным номером 17-36 по ... ..., в том числе сдача дома в эксплуатацию, оформление документации, необходимой для завершения строительства, будет осуществляться исключительно средствами и силами дольщиков жилого ... ....
3.Стороны имеют право требовать исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению.
4. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами и утверждения Ново-Савиновским районным судом г. Казани и действительно до выполнения сторонами своих обязательств по данному соглашению.
5. До подписания мирового соглашения жилое помещение ... ... никому не продано, не подарено, не заложено, под арестом и запрещением не состоит.
6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
7. Все расходы, которые стороны прямо или косвенно понесли в связи с данным гражданским делом, сторонами не возмещаются и возлагаются на сторону их понесшую.
8. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренного ст. 221 ГПК РФ сторонам известны и понятны.
Представитель заявителя в судебном заседании заявление поддержал, кроме того, просил исполнительное производство прекратить.
Представитель заинтересованного лица ОАО «Туполев» в судебном заседании с заявлением согласился, также просил утвердить мировое соглашение и прекратить исполнительное производство.
Выслушав заявителя, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Решением Ново-Савиновского районного суда г. Казани от 5 июня 2008 г. по делу № 2-646/08 признано имущественное право Сабитова Р.Р. к ОАО «Туполев» на 24,7 кв.м. приведенной площади в незавершенном строительстве объекте - жилом доме под строительным номером 17-36 по ул. Амирхана г. Казани.
В судебном заседании установлено, что постановлением судебного пристава-исполнителя Авиастроительного РОСП г. Казани УФССП по РТ возбуждено исполнительное производство в отношении должника ОАО «Туполев» в пользу взыскателя Сабитова Р.Р.
Согласно ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Согласно ст. 11 ГПК РФ в случае отсутствия норм права, регулирующих спорное отношение, суд применяет нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона).
Поскольку настоящим мировым соглашением разрешаются имущественные права на долю в незавершенном строительством объекте, расположенном на территории Ново-Савиновского района г. Казани, суд, применяя аналогию закона, считает, что данное дело подсудно Ново-Савиновскому районному суду г. Казани.
Условия настоящего мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, поэтому оно может быть утверждено судом.
Согласно ст. 439 ГПК РФ при заключении между взыскателем и должником мирового соглашения применяются правила, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ.
Лицам, участвующим в деле, разъяснены порядок и последствия прекращения исполнительного производства в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 439 ГПК РФ.
Мировое соглашение, подписанное заявителем и представителем ОАО «Туполев», приобщено к материалам дела.
В соответствии со ст. 43 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае утверждения судом мирового соглашения между взыскателем и должником исполнительное производство прекращается судебным приставом-исполнителем.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224, 225,439 ГПК РФ, суд
О п р е д е л и л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Сабитовым Р.Р. и ОАО «Туполев», по условиям которого:
За Сабитовым Р.Р. признается право собственности на незавершенный строительством объект - ... ....
В связи с тем, что ОАО «Туполев» путем заключения мирового соглашения признает за взыскателем Сабитовым Р.Р. право собственности на ... ... в полном объеме, обязательства ОАО «Туполев», включая финансирование строительства объекта, сдачу дома в эксплуатацию и иные обязательства по достройке дома, утрачивают силу. Дальнейшее строительство дома под строительным номером 17-36 по ул. Амирхана г. Казани, в том числе сдача дома в эксплуатацию, оформление документации, необходимой для завершения строительства, будет осуществляться исключительно средствами и силами дольщиков жилого дома 17-36 по ул. Амирхана г. Казани.
До подписания мирового соглашения жилое помещение квартиры ... ... никому не продано, не подарено, не заложено, под арестом и запрещением не состоит.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
Все расходы, которые стороны прямо или косвенно понесли в связи с данным гражданским делом, сторонами не возмещаются и возлагаются на сторону их понесшую.
Утверждение настоящего мирового соглашения является основанием для прекращения судебным приставом-исполнителем исполнительного производства.
Утверждение настоящего мирового соглашения является основанием для регистрации регистрирующим органом за Сабитовым Р.Р. права собственности на незавершенный строительством объект.
Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Ново-Савиновский районный суд г. Казани в течение 10 дней.
Судья Вишневская О.В.