Дело № 2-231/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 января 2011 года город Казань
Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Андреева А.Р.,
при секретаре Фатахутдиновой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касаткина А.С. к Муниципальному учреждению Администрация Ново-Савиновского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани о признании права собственности на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Касаткин А.С. обратился в суд с иском к Муниципальному учреждению Администрация Ново-Савиновского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани о признании права собственности на объект недвижимости. В обоснование иска указав, что 15 декабря 1998 года он заключил Договор долевого участия в жилищном строительстве двухкомнатной ... ... жилом ... ... (строительный номер) общей площадью --- --- --- кв.м. по ... .... В соответствии с условиями договора долевого участия в жилищном строительстве истец полностью исполнил свои обязательства внесением денежных средств в сумме --- --- --- рублей на текущий счет Департамента Жилищно-коммунального хозяйства администрации города. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на объект недвижимости в виде двухкомнатной квартиры под номером --- --- --- в ... ..., расположенном по адресу: ... ..., строительный номер 26-5.
В ходе судебного заседания представитель истца исковые требования поддержал.
Представитель ответчика извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.
Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В силу статьи 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно статье 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу статьи 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Обязанности подрядчика уточняются в статье 740 Гражданского кодекса РФ, предусматривающей, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Согласно статье 729 Гражданского кодекса РФ, в случае прекращения договора подряда по основаниям, пре дусмотренным законом или договором, до приемки заказчикам результата работы, выполненной подрядчиком (пункт 1 статьи 720), заказчик вправе требовать передачи ему результата неза вершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.
В судебном заседании установлено, что 15 декабря 1998 года между Касаткиным А.С. и Администрацией города Казани в лице заместителя Главы администрации Валеева Л.С., был заключен договор № 160 долевого участия в жилищном строительстве, по условиям которого дольщик принимает долевое участие в строительстве двухкомнатной ... ... жилом ... ... (строительный номер) квартала 26 Ново-Савиновского района, которая в свою очередь, должна быть выделена дольщику после оплаты 50 % стоимости общей площади квартиры, а именно --- --- --- рублей.
Указанная стоимость квартиры в соответствии с договором № 160 долевого участия в строительстве жилья истцом оплачено полностью, что подтверждается, представленным в судебное заседание платежным поручением № 398 от 19 декабря 1998 года.
Согласно ордеру № 234 серия Н.С. 18 июня 1999 года, Касаткину А.С. с семьей, состоящей из 2 человек, дано право на занятие двухкомнатной ... ... жилой площадью --- --- --- кв.м. в ... ....
Учитывая изложенное, суд считает требования истца, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
ЗАОЧНО РЕШИЛ:
Иск Касаткина А.С. к Муниципальному учреждению Администрация Ново-Савиновского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани о признании права собственности на объект недвижимости, удовлетворить.
Признать за Касаткиным А.С. право собственности на объект недвижимости, соответствующий двухкомнатной квартире под номером --- --- --- в доме, расположенном по адресу: ... ..., дом номер --- --- ---.
Ответчик вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд г.Казани в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе удовлетворении этого требования.
Судья подпись А.Р. Андреев