Дело № 2 - 868
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
3 марта 2011 года. Ново - Савиновский районный суд г.Казани РТ в составе председательствующего судьи Исмагиловой В.А., при секретаре Царевиной Е.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шириаздановой Х.Х. к ИК МО г.Казани о признании права собственности.
У С Т А Н О В И Л:
Истица Шириазданова Х.Х. обратилась в суд с иском к ответчику ИК МО г.Казани о признании права собственности на ... .... В обосновании иска указала, что вышеуказанная квартира была предоставлена Постановлением Главы администрации --- --- --- района г.Казани за №-- от --.--.---- г. взамен комнаты в ... ..., которая являлась ветхим жильем и по Программе ликвидации ветхого жилья подлежала сносу. --.--.---- г. ей был выдан ордер на вселение в спорную квартиру и с --.--.---- г. она имеет регистрацию. В --.--.---- г. ей стало известно, что право собственности на данную квартиру зарегистрировано за ответчиком. Однако данное свидетельство о праве собственности на квартиру является незаконным, поскольку было вынесено постановление Главы администрации г.Казани за №-- от --.--.---- г., где указано о том, что ей предоставляется спорная квартира в порядке улучшения жилищных условий в собственность, с утратой права собственности на ранее занимаемое жилье. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на спорную квартиру, так как постановление Главы администрации --- --- --- района г.Казани за №-- от --.--.---- г. отсутствует в архиве, а по постановлению Главы администрации г.Казани за №-- от --.--.---- г. в Росреестре по РТ возникли сомнения в ее праве на спорную квартиру.
Представители ИК МО г.Казани и Управления жилищной политики ИК МО г.Казани на судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, имеется расписка в получении судебной повестки.
Представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства и в ходе судебного заседания увеличил свои исковые требования, просит признать зарегистрированное право на спорную квартиру за ответчиком недействительным.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
Из материалов дела следует, что постановлением Главы администрации --- --- --- района г.Казани за №-- от --.--.---- г. Шириаздановой Х.Х. проживающей в комнате ... ... (она, племянник - ФИО) взамен ветхого жилья была предоставлена ... ... ... .... Само постановление не сохранилось, суду предоставлена архивная справка за №-- от --.--.---- г.. Постановлением Главы администрации --- --- --- района г.Казани за №-- от --.--.---- г., вынесенного в соответствии с Программой ликвидации кварталов ветхого жилищного фонда и реконструкции ветхого жилья в г.Казани, было постановлено о предоставлении в порядке улучшения жилищных условий ФИО, ФИО, ранее проживавшим в ... ..., жилое помещение площадью --- --- --- кв.м. в ... ... ... ... в собственность с утратой права собственности на ранее занимаемое жилье. Данное постановление о предоставлении спорной квартиры истице и ФИО было вынесено на основании договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного --.--.---- г. между Шириаздановой Х.Х. и ФИО, который был расторгнут с приведением сторон в первоначальное положение, на основании решения Ново - Савиновского районного суда г.Казани от --.--.---- г., вступившего в законную силу --.--.---- г.. ФИО умер --.--.---- г..
Ранее занимаемая комната Шириаздановой Х.Х. жилой площадью --- --- --- кв.м. в ... ... взамен которой была предоставлена спорная квартира принадлежала ей на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от --.--.---- г., умершему ФИО не являлась собственником вышеуказанного ветхого жилья.
В соответствии со ст. 49.3ЖК РСФСР (действовавшего на момент возникновения права на спорную квартиру) если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация местным Советом народных депутатов, предприятием, учреждением, организацией, осуществляющими снос дома.
Таким образом, исковые требования Шириаздановой Х.Х. о признании права собственности на ... ... являются обоснованными, поскольку она ранее являлась собственником комнаты жилой площадью --- --- --- кв.м., находящейся в ... ..., при сносе которой ей была предоставлена данная квартиры с утратой право собственности на ранее занимаемую комнату.
Согласно Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником спорной квартиры является Муниципальное образование город Казань РТ. Данное зарегистрированное право является недействительным, поскольку спорная квартира была включена в реестр муниципальной собственности г.Казани на основании Постановления руководителя ИК МО г.Казани от --.--.---- г. за №-- «Об утверждении перечня жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Казани», тогда как спорная квартира была предоставлена истице Шириаздановой Х.Х. на основании постановления Главы администрации --- --- --- района г.Казани за №-- от --.--.---- г..
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 233 - 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности за Шириаздановой Х.Х. право собственности на ... ... с утратой право собственности на комнату жилой площадью --- --- --- кв.м. в ... ....
Признать зарегистрированное право на ... ... за Муниципальным образование «Город Казань Республики Татарстан» недействительным.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: В.А.Исмагилова