Дело № 2-1550
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
22 апреля 2011 года. Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Исмагиловой В.А., при секретаре Царевиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотова М.Н. к Ефимовой А.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Федотов М.Н. обратился в суд с иском к ответчице Ефимовой А.Е. о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета в квартире ... ...
В обосновании иска истец Федотов М.Н указал, что является собственником квартиры на основании договора купли-продажи квартиры ... ... от --.--.---- г.. Ответчица Ефимова А.Е. в спорной квартире не проживает, ее вещей и имущества в квартире не имеется, коммунальные услуги она не оплачивает, в связи чем нарушены его права как собственника.
Ответчица Ефимова А.Е. на судебное заседание не явилась, извещена о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о чем имеется почтовое уведомление в материалах гражданского дела, причины не явки не известны. Заявлений об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в её отсутствие в суд не поступало.
Третье лицо Отделение в Ново - Савиновском районе Отдела УФМС России по РТ в города Казани о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Заявлений об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в отсутствие их представителя в суд не поступало.
Суд выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
На основании ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что истец Федотов М.Н. является собственником квартиры ... ... ... ... на основании договора купли-продажи квартиры от --.--.---- г..
Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрирована ответчица Ефимова А.Е. с --.--.---- г., с регистрационного учета не снята.
Как пояснил представитель истца Федотова М.Н. в ходе судебного заседания, истец Федотов М.Н. приобрел спорную квартиру --.--.---- г., право собственности зарегистрировано --.--.---- г.. Ответчица Ефимова А.Е. является его племянницей, в квартире она не проживает, личных вещей и имущества, которой в квартире не имеется, коммунальные услуги ею не оплачиваются.
В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд считает, что ответчица Ефимова А.Е. спорной жилой площадью не пользуется, проживает постоянно в другом месте, и соответственно не сохранила своего права пользования указанной жилой площадью, сохранение регистрации ответчицы в спорной квартире, нарушают права истца Федотова М.Н., как собственника спорного жилого помещения. Исковые требования Федотова М.Н. о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Федотова М.Н. удовлетворить.
Признать Ефимову А.Е. утратившей право пользования квартирой ... ...
Обязать Отделение в Ново-Савиновском районе отдела УФМС России по РТ в г. Казани снять Ефимову А.Е. регистрационного учета в квартире ... ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Ново - Савиновский районный суд г. Казани в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.
Судья: В.А. Исмагилова