Дело № 2-1868
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
25 апреля 2011 года. Ново-Савиновский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Исмагиловой В.А., при секретаре Царевиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еливановой Н.С. Курсановой Р.Г. к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С ТА Н О В И Л:
Истцы Еливанова Н.С., Курсанова Р.Г. обратились в суд с иском к ответчику МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО города Казани» о сохранении жилого помещения квартиры ... ... в перепланированном состоянии. В обосновании, которого указали, что в вышеуказанной квартире ими была осуществлена перепланировка, которая не нарушает права других лиц, не создает опасности для жизни и здоровья людей, однако, в установленном законом порядке разрешение на перепланировку не было получено.
Истица Курсанова Р.Г., представитель истицы Еливановой Н.С. заявленные исковые требования поддержали.
Представитель ответчика МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО города Казани» о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От представителя ответчика поступил отзыв на исковое заявление, с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и отказе в удовлетворении исковых требований к ответчику, поскольку ответчик не правомочен выдавать решение о согласовании перепланировки по факту его совершения.
Суд, выслушав пояснения истицы, представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
На основании ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истицы является сособственниками квартиры № ... ... на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от --.--.---- г. и соглашения об установлении долей от --.--.---- г., удостоверенного нотариусом нотариального округа города Казани ФИО
Как следует из технического паспорта на квартиру ... ... общая площадь вышеуказанной квартиры до перепланировки составляла --- --- --- кв.м., жилая площадь --- --- --- кв.м.
В соответствии с предоставленным проектом в квартире осуществлена перепланировка, согласно которой произведен демонтаж существующих перегородок между жилыми комнатами --- --- --- кв.м. и --- --- --- кв.м., коридором --- --- --- кв.м., кухней --- --- --- кв.м., возведение новых перегородок с образованием кухни-столовой --- --- --- кв.м. на площадях части ликвидируемой жилой комнаты --- --- --- кв.м. и существующей кухни с гидроизоляцией пола; уменьшением площади жилой комнаты --- --- --- кв.м. до --- --- --- кв.м.; увеличением площади коридора до --- --- --- кв.м.; пересчет площадей для санузла --- --- --- кв.м. до --- --- --- кв.м., кладовой --- --- --- кв.м. до --- --- --- кв.м. Над и под жилой комнатой, кухней-столовой, санузлом расположены аналогичные помещения. Крепление приборов и трубопроводов санузла предусмотрено к ограждающим конструкциям коридора и кухни. Вход в санузел из коридора. Вентиляция кухни-столовой, санузла предусмотрена за счет существующих вентканалов. Инженерные коммуникации изменениям не подвергаются. Площади помещений квартиры изменились в результате перепланировки, проведения отделочных работ и перерасчет площадей. Набор помещений после перепланировки: --- --- --- жилые комнаты --- --- --- кв.м., --- --- --- кв.м. кухня-столовая --- --- --- кв.м., коридор --- --- --- кв.м., санузел --- --- --- кв.м., кладовая --- --- --- кв.м.
Из протокола Центра содействия обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения рассмотрения материалов №-- от --.--.---- г. следует, что в результате рассмотрения проекта перепланировки квартиры ... ... ... ... нарушений требований СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» не выявлено.
Проведенная истцами перепланировка в квартире ... ... согласована с ООО --- --- ---
Согласно заключению Управления Роспотребнадзора по РТ следует, что произведенная перепланировка в квартире ... ... соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям
ОГПН --- --- --- УГПН ГУ МЧС РФ по РТ не возражает против перепланировки помещений в вышеуказанной квартире, поскольку технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ.
Как следует из письма МУ «Администрация Авиастроительного и Ново - Савиновского районов ИК МО города Казани» от --.--.---- г. сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не входит в полномочия администрации районов.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что перепланировка квартиры ... ... не нарушает прав и законных интересов граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Еливановой Н.С., Курсановой Р.Г. удовлетворить.
Сохранить квартиру ... ... в перепланированном состоянии общей площадью --- --- --- кв.м., жилой площадью --- --- --- кв.м., состоящей из двух изолированных комнат площадью --- --- --- кв.м. и --- --- --- кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Ново-Савиновский районный суд г. Казани в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: В.А. Исмагилова