Дело № 2-2039
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
3 мая 2011 года. Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Исмагиловой В.А., при секретаре Царевиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капитоновой Е.Н. к Толстихину Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Капитонова Е.Н. обратились в суд с иском к ответчику Толстихину Д.С. о снятии с регистрационного учета в квартире ... ..., в обосновании которого указала, что является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи от --.--.---- г.. В --.--.---- г. в данной квартире зарегистрирован ответчик Толстихин Д.С. который является братом истицы.
С момента регистрации ответчик Толстихин Д.С. в квартире не проживает, его имущества в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает, в связи чем нарушены её права как собственника.
Истица в судебном заседании исковые требования уточнила и просила признать ответчика Толстихина Д.С. прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в квартире ... ...
Ответчик Толстихин Д.С. извещен о дне, времени и месте судебного заседания.
Истица не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного рассмотрения дела.
Третье лицо Отделение в Ново - Савиновском районе Отдела УФМС России по РТ в города Казани о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Заявлений об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в отсутствие их представителя в суд не поступало.
Суд выслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
На основании ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что истица Капитонова Е.Н. является собственником квартиры ... ... на основании договора купли-продажи квартиры от --.--.---- г..
Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрирован ответчик Толстихин Д.С. с --.--.---- г., с регистрационного учета не снят.
Как пояснила истица в ходе судебного заседания, она приобрела спорную квартиру --.--.---- г., право собственности зарегистрировано --.--.---- г.. Ответчик Толстихин Д.С. является её братом, в квартире он не проживает, личных вещей и имущества, которого в квартире не имеется, коммунальные услуги им не оплачиваются.
В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд считает, что ответчик Толстихин Д.С. спорной жилой площадью не пользуются, проживают постоянно в другом месте, и соответственно не сохранил своего права пользования указанной жилой площадью, сохранение регистрации ответчика в спорной квартире, нарушают права истицы Капитоновой Е.Н. как собственника спорного жилого помещения, исковые требования Капитоновой Е.Н. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Капитоновой Е.Н. удовлетворить.
Признать Толстихина Д.С. прекратившим право пользования квартирой №-- ... ....
Обязать Отделение в Ново-Савиновском районе отдела УФМС России по РТ в г. Казани снять Толстихина Д.С. с регистрационного учета в квартире ... ...
Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Ново - Савиновский районный суд г. Казани в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: В.А.Исмагилова