Дело № 2 - 2475
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
6 мая 2011 года. Ново - Савиновский районный суд г.Казани РТ в составе председательствующего судьи Исмагиловой В.А., при секретаре Царевиной Е.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аюповых И.И. Т.З. к ИК МО г.Казани о признании права на жилое помещение и заключении договора социального найма.
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Аюповы И.И., Т.А. обратились в суд с иском к ИК МО г.Казани о признании права на жилое помещение в виде квартиры ... ... и заключении договора социального найма на данное жилое помещение. В обосновании иска указали, что в --.--.---- г. в связи с работой в МУП --- --- --- им была предоставлена спорная квартира как служебное жилое помещение. В системе жилищно -коммунального хозяйства Аюпова Т.А. проработала 10 лет. В --.--.---- г. с ними был заключен договор социального найма с МУП ЖКУ --- --- --- г.Казани. В настоящее время им не производят регистрацию в данном жилом помещении в виду отсутствия договора социального найма, согласованного с Управлением жилищной политики ИК МО г.Казани. Однако договор социального найма между ними и ответчиком заключен, поскольку он ежемесячно оплачивает жилищные и коммунальные услуги, на спорную квартиру открыт финансово -лицевой счет.
Представители ИК МО г.Казани и УЖП ИК МО г.Казани на судебное заседание не явились, о дне слушания надлежащим образом были извещены, имеется расписка в получении судебной повестки.
Суд, выслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
--.--.---- г. между ЖКУ ЖК --- --- --- МУП Райжилуправления ... ... и Аюповым И.И. был заключен временный договор подряда и в соответствии с п.п. 1.1, 2.1.1 которого было передано на санитарное содержание и техническое обслуживание кондоминимум в составе жилого дома №-- по ... ... и во временное пользование служебную квартиру №--, расположенную обслуживаемом доме.
--.--.---- г. между МУП ЖКУ ... ... и Аюповыми И.И., Т.А. был заключен договор социального найма на ... ... на основании вышеуказанного договора от --.--.---- г..
В письме за №-- от --.--.---- г. ООО УК --- --- --- указано о том, что спорное жилое помещение является служебным жильем.
Постановлением ИК МО г.Казани за №-- от --.--.---- г. ... ... является муниципальной собственностью.
Согласно статьи 60 ЖК РФ - по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Суд считает исковые требования Аюповых И.И., Т.А. обоснованными, поскольку они приобрели право пользования спорной квартирой, которое было им передано во владение и пользование для проживания в --.--.---- г., с этого времени фактически с ними был заключен договор найма, поскольку они оплачивают жилищно - коммунальные услуги, другого постоянного места жительства не имеют. Доказательств о признании спорной квартиры служебным жильем суду не предоставлено, правовых оснований для применения ст.ст. 106, 108 ЖК РСФСР и ст. 13 ФЗ от 29 декабря 2004 года за № 189 -ФЗ «О введение в действие Жилищного Кодекса РФ» суд не находит.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Аюповыми И.И., Т.З. право пользования квартирой №-- ... ... и обязать ИК МО г.Казани заключить с ними договор социального найма.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Ново -Савиновский районный суд г.Казани в течении 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.
Судья: В.А.Исмагилова