Дело № 2-1519
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 апреля 2011 года. Ново - Савиновский районный суд г.Казани РТ в составе председательствующего судьи Исмагиловой В.А., при секретаре Царевиной Е.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой З.В., Калинина В.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом», Муниципальному учреждению «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании права на приватизацию и заключении договора о передаче жилого помещения в собственность,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Калинины З.В., В.В. обратились в суд с иском к ответчикам Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» (далее ООО «УК «Уютный дом»), Муниципальному учреждению «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (далее МУ «Управление жилищной политики ИК МО города Казани») о признании права на приватизацию и заключении договора на передачу жилого помещении в собственность.
В обосновании иска указали, что --.--.---- г. истице Калининой З.В. был выдан ордер на право занятия квартиры ... ... в составе семьи, состоящей из пяти человек: муж ФИО умерший --.--.---- г., сын Калинин В.В., дочь ФИО дочь ФИО которой у истицы не имеется, в квартире она не проживала и не была зарегистрирована.
В октябре 2010 года истцы обратились к ответчику ООО «УК «Уютный дом» для оформления приватизации занимаемой жилой площади предоставлением правоустанавливающих документов. Ответчиком ООО УК «Уютный дом» документы были приняты и истребован письменный отказ ФИО от участия в приватизации, указанной в ордере в качестве дочери истицы.
Ответчики ООО «УК «Уютный дом», МУ «Управление жилищной политики ИК МО города Казани» надлежащим образом извещены о дне и времени рассмотрения дела, представители не явились. Заявлений об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.
Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, не возражают о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
В ходе судебного заседания истица Калинина З.П. пояснила, что у нее имеются двое детей: ФИО и Калинин В.В., дочери ФИО. у нее не было, в спорной квартире ФИО. не проживала и не была никогда зарегистрирована, в связи с чем, ФИО. была указана в ордере в качестве ее дочери пояснить не может.
Истец Калинин В.В. так же подтвердил, что у него нет сестры ФИО квартира была предоставлена его матери по месту работы. В квартире проживали его родители, сестра ФИО и он. ФИО. никогда в квартире не проживала и не была в ней зарегистрирована.
Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Статья 2 Закона РФ от 4 июля 1991года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
На основании ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Как следует из статьи 7 Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В ходе судебного заседания установлено, что истице Калининой З.В. с семьей, состоящей из --- --- --- человек на основании ордера №-- от --.--.---- г., выданного Исполнительным комитетом городского Совета депутатов трудящихся, предоставлена квартира ... ... ... ....
Как следует из вышеназванного ордера, спорная квартира предоставлена истице в составе семьи: Калинин В.Я. - супруг, Калинина О.В. - дочь, Калинин В.В. - сын, Калинина М.В. - дочь.
--.--.---- г. между истицей и ответчиком ООО «УК «Уютный дом» заключен договор социального найма жилого помещения №-- на ... ....
В соответствии с заявлением о передаче в общую долевую собственность и выписки из домовой книги, в квартире № ... ... зарегистрированы истцы Калинины З. П., В. В.
Ранее в спорном жилом помещении были зарегистрированы: мать истицы Гаранина О.П., умершая --.--.---- г., супруг истицы ФИО., умерший --.--.---- г., дочь ФИО которая ранее была зарегистрирована в спорном жилом помещении с --.--.---- г. по --.--.---- г., сноха ФИО., снята с регистрационного учета --.--.---- г., внук ФИО зарегистрирован --.--.---- г., внучка ФИО снят с регистрационного учета --.--.---- г..
В спорном жилом помещении ФИО указанная в ордере как дочь, не была зарегистрирована.
Суд считает, что действия ООО УК «Уютный дом» об отказе в участии в приватизации Калининой М.В. являются незаконными, поскольку доказательства о регистрации Калининой М.В. в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя не предоставлены..
При таких обстоятельствах исковые требования истцов Калининой З.П., Калинина В.В. о заключении с ними договора на передачу жилого помещения в собственность граждан на квартиру ... ... являются законными и подлежат удовлетворению, поскольку они являются нанимателями спорного жилого помещения по договору социального найма.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Обязать Исполнительный комитет муниципального образования г.Казань, Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» заключить с Калининой З.В. и Калининым В.В. договор о передаче в собственность квартиры ... ...
Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Ново - Савиновский районный суд г. Казани в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: В.А. Исмагилова