Дело №2-2329/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2011 года
Ново - Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе:
председательствующего судьи Телешовой С.А.,
при секретаре Габсатаровой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Набиуллиной Н.И. к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении квартиры ... ... в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указала, что является собственником данного жилого помещения. В данной квартире произведена перепланировка, которая заключается в демонтаже перегородок между жилой комнатой (12,9 кв.м.) и встроенными шкафами, за счет чего увеличилась площадь жилой комнаты, демонтаже перегородок между встроенным шкафом и коридором, а также между встроенным шкафом и жилой комнатой (16,1 кв.м.), возведении на площади жилой комнаты (16,1 кв.м.) нового встроенного шкафа и коридора, в результате чего изменяется конфигурация жилой комнаты и существующего ранее коридора; выравнивании поверхности стен и перегородок штукатурным раствором и ГКЛ. Истицей был заказан проект данной перепланировки, который был согласован с Федеральным государственным Учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан (Татарстан)», ОНД по Ново-Савиновскому району г. Казани УНД ГУ МЧС РФ по РТ, ТСЖ «ЖСК Темп-35», однако ответчик отказал истице в согласовании произведённой перепланировки.
В ходе судебного заседания представитель истицы заявленные исковые требования поддержал.
Ответчик - МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в суд не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что с иском не согласен, поскольку ответчик наделен лишь полномочиями по выдаче разрешений на перепланировку жилых помещений, а произведенная истцом перепланировка является самовольной, в связи с чем, у ответчикаотсутствуют полномочия по ее согласованию, также указал, что просит рассмотреть дело без его участия.
Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из письменных материалов дела, истица является собственником квартиры ... ...
В данной квартире была выполнена перепланировка, согласно которой произведены: увеличение площади жилой комнаты (с 12,9 до 13,8 кв.м.) за счет площади встроенных шкафов (0,3 кв.м; 0,2 кв.м.; 0,4 кв.м.), организации встроенного шкафа (1,2 кв.м.) на части площади жилой комнаты (16,1 кв.м.), организации коридора (1,0 кв.м.) на части площади жилой комнаты (16,1 кв.м.) и части площади кладовой (0,3 кв.м.), увеличении площади коридора (5,1 до 5,6 кв.м.) за счет части площади жилой комнаты (16,1 кв.м.) и части площади кладовой (0,3 кв.м.). Набор помещений после перепланировки: две жилые комнаты (13,8 кв.м.; 13,0 кв.м.), кухня (6,0 кв.м.), туалет (0,9 кв.м.), ванная комната (2,0 кв.м.), встроенный шкаф (1,2 кв.м.), два коридора (1,0 кв.м.; 5,6 кв.м.), балкон (0,7 кв.м.).
Перепланировка квартиры не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает целостность и прочность здания, инженерные коммуникации изменениям также не подверглись.
Из письменных материалов дела также следует, что необходимая документация для узаконения данной перепланировки квартиры имеется, Федеральным государственным Учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан (Татарстан)» дано санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии проекта перепланировки квартиры, требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий», проект перепланировки, выполнен организацией, имеющей лицензию на осуществление деятельности по проектированию зданий и сооружений. ОНД по Ново-Савиновскому району г. Казани УНД ГУ МЧС РФ по РТ, ТСЖ «ЖСК Темп-35» не возражают против произведённой перепланировки.
Учитывая, что в судебном заседании не выявлены обстоятельства, свидетельствующие о нарушении перепланировкой квартиры прав и охраняемых законом интересов других лиц, либо о создании угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Набиуллиной Н.И. к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру ... ...
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РТ в течение десяти дней через Ново-Савиновский районный суд города Казани.
Судья: Телешова С.А.