Дело №2-2331/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2011 года
Ново - Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе:
председательствующего судьи Телешовой С.А.,
при секретаре Габсатаровой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хафизова А.Х. к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Хафизов А.Х. обратился в суд с иском к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении ... ... в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указал, что является нанимателем данного жилого помещения. В данной квартире произведена перепланировка, которая заключается в увеличении площади коридора, для чего демонтирована перегородка между жилой комнатой №1 и коридором, смонтирована гипсокартонная перегородка; увеличении площади жилой комнаты №3, для чего демонтирована перегородка между жилыми комнатами №2 и №3 и подсобным помещением, смонтирована гипсокартонная перегородка с дверным проемом. Истцом был заказан проект данной перепланировки, который был согласован с Центром содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения, отделом ГПН по Ново-Савиновскому району г. Казани УНД ГУ МЧС России по РТ, однако МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» отказало истцу в согласовании произведённой перепланировки.
В ходе судебного заседания представитель истца исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчик - МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в суд не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело без его участия, и указал, что ответчик наделен лишь полномочиями по выдаче разрешений на перепланировку жилых помещений, а произведенная истцом перепланировка является самовольной, в связи с чем, у ответчика отсутствуют полномочия по ее согласованию.
Третьи лицо Хафизова С.А. с заявленными исковыми требованиями согласна.
Выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из письменных материалов дела, истец является нанимателем ... .... В данной квартире была выполнена перепланировка, согласно которой произведено: демонтаж части существующих перегородок между жилыми комнатами (11,2; 19,5; 11,2 кв.м.), коридором (5,3 кв.м.) и подсобной (1,7 кв.м.), возведение новых перегородок с увеличением площади жилой комнаты 11,2 кв.м. до 14,2 кв.м за счет ликвидируемой подсобной и части площади жилой комнаты 19,5 кв.м. с уменьшением ее до 18,3 кв.м.; увеличением площади коридора до 7,0 кв.м. за счет части площади жилой комнаты (11,2 кв.м.) с уменьшением ее до 9,6 кв.м.
Перепланировка квартиры не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает целостность и прочность здания, инженерные коммуникации изменениям также не подверглись.
Из письменных материалов дела также следует, что необходимая документация для узаконения данной перепланировки квартиры имеется, Центром содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения дано санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии проекта перепланировки квартиры требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», проект перепланировки, выполнен организацией, имеющей лицензию на осуществление деятельности по проектированию зданий и сооружений, Отдел ГПН по Ново-Савиновскому району г. Казани УНД ГУ МЧС РФ по РТ согласовал произведенную перепланировку.
Учитывая, что в судебном заседании не выявлены обстоятельства, свидетельствующие о нарушении перепланировкой квартиры прав и охраняемых законом интересов других лиц, либо о создании угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Хафизова А.Х. к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии ... ....
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РТ в течение десяти дней через Ново-Савиновский районный суд города Казани.
Судья: Телешова С.А.