Дело№2-1675/11 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 марта 2011 года
Ново - Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе:
председательствующего судьи Телешовой С.А.,
при секретаре Габсатаровой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пучкарева В.В. к Талипову Р.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обоснование иска указал, что является собственником данной квартиры на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от --.--.---- г.. По просьбе ответчика, который является дальним родственником истца, истец дал согласие на его регистрацию в вышеуказанной квартире, поскольку регистрация была необходима ответчику для трудоустройства. При этом, стороны договорились, что ответчик должен сняться регистрационного учета по вышеуказанному адресу --.--.---- г. --.--.---- г. Ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, расходов по оплате коммунальных платежей не нес и не несет. Несмотря на наличие договоренности сторон о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета --.--.---- г. --.--.---- г. ответчик с регистрационного учета не снялся по настоящее время. --.--.---- г. ответчик уехал в ... ... с тех пор место жительства ответчика истцу неизвестно.
В связи с изложенным, истец просил устранить нарушения его прав как собственника жилого помещения, признать ответчика утратившим право пользования квартирой ... ... и обязать отделение в Ново-Савиновском районе отдела УФМС по РТ города Казани снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В дальнейшем истец уточнил заявленные исковые требования, просил признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и обязать отделение в Ново-Савиновском районе отдела УФМС по РТ города Казани снять ответчика с регистрационного учета по адресу: ... ....
Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ представитель ответчика Талипова Р.А. иск не признал.
Третье лицо - Найден А.И., обстоятельства, изложенные истцом, подтвердил, с иском согласен.
Третье лицо - отделение в Ново-Савиновском районе отдела УФМС по РТ в г.Казани о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи…
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Согласно выписки из домовой книги, по адресу: ... ... зарегистрированы: с --.--.---- г. Пучкарев В.В., с --.--.---- г. Найден А.В., с --.--.---- г. Талипов Р.А.
В ходе судебного заседания также установлено, что истец является собственником квартиры ... ... на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от --.--.---- г.. По просьбе ответчика, который является дальним родственником истца, истец дал согласие на его регистрацию в квартире ... ... с условием, что ответчик должен сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу --.--.---- г. Ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, расходов по оплате коммунальных платежей не нес и не несет. Несмотря на наличие договоренности о добровольном снятии с регистрационного учета --.--.---- г., ответчик с регистрационного учета не снялся по настоящее время. Место жительства ответчика истцу неизвестно.
Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в спорную квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, суд считает, что истец правомерно ставит вопрос о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Пучкарева В.В. к Талипову Р.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Талипова Р.А. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой ... ....
Обязать отделение в Ново-Савиновском районе ОУФМС РТ в городе Казани снять Талипова Р.А. с регистрационного учета по адресу: ... ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение десяти дней.
Судья: Телешова С.А.