Дело №2-883/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 апреля 2011 года Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Курбановой Р.Б. при секретаре Погудиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халиуллина Р.Б. к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по РТ и Муниципальному унитарному предприятию «Казземпроект» о признании кадастровой ошибки и возложении обязанности исправления кадастровой ошибки, установил: Истец обратился в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» о признании кадастровой ошибки и возложении обязанности исправления кадастровой ошибки, указывая, что является собственником гаража №, расположенного на земельном участке ориентировочной площадью 18 кв.м. с кадастровым № находящихся в гаражно-строительном кооперативе «Лада» по ... .... В соответствии с постановлением Руководителя ИК МО ... ... от дата №, указанный земельный участок был предоставлен истцу в собственность. Для уточнения сведений о земельном участке, истец обратился в ООО «Абрис» для изготовления межевого план. Однако в результате работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым № было выявлено, что одна граница уточняемого земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, прошедшего государственный кадастровый учет. Кадастровая ошибка была допущена при определении координат земельного участка с кадастровым номером №. Так как выявлен факт допущенной ошибки в определении координат границ земельного участка, прошедшего государственный учет, то необходимо внести соответствующие изменения в сведения кадастрового кадастра недвижимости. Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения на основании ошибочных документов, самостоятельно ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ» исправлены быть не могут. Кадастровая ошибка в сведениях исправляется либо по заявлению правообладателя в порядке установленном для учета изменений объекта недвижимости, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. На основании вышеизложенного, истец, уточнив свои требования, просит признать кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым №, обязать МУП «Казземпроект» изготовить межевой план на земельный участок без согласования границ с правообладателями смежных земельных участков и направить исправленный межевой план в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по РТ для исправления кадастровой ошибки. Представитель ответчика Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата по РТ» с исковыми требованиями не согласна, полагая, что ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ» по данному делу является ненадлежащим ответчиком. Представитель привлеченного судом в качестве соответчика МУП «Казземпроект» с иском не согласен, в обоснование своих возражений заявил о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку кадастровый план на земельный участок с кадастровым номером № был изготовлен по состоянию на дата Также представитель ответчика указывает, что сам по себе факт изготовления данного кадастрового плана на указанный земельный участок не является основанием для исправления кадастровой ошибки. Кроме того, как указывает представитель ответчика, требования истца о возложении обязанности на МУП «Казземпроект» изготовления межевого плана на земельный участок не основаны на договорных отношениях, а потому изготовление межевого плана возможно лишь на возмездной основе. По указанным основаниям представитель ответчика просит в иске отказать. Представитель третьего лица ГСК «Лада» оставляет рассмотрение иска на усмотрение суда. Третье лицо - общество с ограниченной ответственностью «Абрис» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в суд не явился. Привлеченная судом в качестве третьего лица Ахтямова Р.А. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась. Выслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со статьей 5 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета. В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (далее также - единицы кадастрового деления). При установлении или изменении единиц кадастрового деления территории Российской Федерации соответствующие сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании правовых актов органа кадастрового учета. Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации, а также порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. В соответствии со статьей 18 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется по месту нахождения объекта недвижимости в кадастровом округе, в границах которого расположен данный объект недвижимости. Согласно статье 20 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», с заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица. С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, с заявлениями об учете изменений земельных участков, предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, - лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве. Согласно статье 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. В судебном заседании установлено, что собственником гаража № в гаражно-строительном кооперативе «Лада» по ... ... является Халиуллин Р.К., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата Согласно постановлению Руководителя ИК МО г. Казани от дата №, истцу был предоставлен в собственности за плату из земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номером № ориентировочной площадью 18 кв.м., занимаемый гаражом № в ГСК «Лада». Пунктом 2.1. Постановления истцу было предложено обратиться в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ для уточнения сведений о земельном участке. Судом установлено, что истец дата обратился с заявлением в ФГУ «ЗКП» по РТ о государственном учете изменений объекта недвижимости. Согласно решению указанного органа от дата выявлено, в том числе то, что границы земельного участка, о кадастровом учете изменений которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, прошедшего государственный учет до дата В результате чего осуществление государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости было приостановлено. Из пояснений истца следует, что для уточнения сведений о земельном участке он дата обратился в ООО «Абрис» для изготовления межевого плана. Однако в результате работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым № было выявлено, что одна граница уточняемого земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, прошедшего государственный кадастровый учет. Кадастровая ошибка была допущена при определении координат земельного участка с кадастровым номером №. Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в ходе судебного разбирательства материалами дела. Как следует из заключения кадастрового инженера ООО «Абрис», проводящего работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № было установлено, что кадастровая ошибка допущена при определении координат земельного участка с кадастровым номером №. Данное обстоятельство в судебном заседании сторонами не отрицалось. Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №. Доводы представителя МУП «Казземпроект», изложенные как в письменных возражениях на исковые требования, а также приведенные в ходе судебного разбирательства, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований Халиуллина Р.К. Также не основаны на законе и доводы представителя МУП «Казземпроект» о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку кадастровый план на земельный участок с кадастровым номером № был составлен МУП «Казземпроект» по состоянию на дата В силу статей 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник или иное лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На такое требование, в силу статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность не распространяется. Иск о признании кадастровой ошибки и возложении обязанности исправления кадастровой ошибки, предъявленный в защиту своего права на земельный участок лицом, которое не лишено владения этим участком, следует рассматривать как требование, аналогичное требованию собственника или иного законного владельца об устранении всяких нарушений его прав в отношении принадлежащего ему земельного участка, не связанных с лишением владения. Поэтому к такому иску подлежат применению правила ст. 208 ГК РФ. Исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд находит установленным, что при составлении кадастрового плана на земельный участок с кадастровым номером № ответчиком МУП «Казземпроект» допущена кадастровая ошибка, которая выявлена заключением кадастрового инженера, указанная ошибка подлежит исправлению в соответствии с порядком, установленным приведенными нормами ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости» путем изготовления МУП «Казземпроект» межевого плана соответствующего земельного участка. Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям является МУП «Казземпроект», на которое должна быть возложена обязанность по исправлению кадастровой ошибки, в иске к ФГУ «ЗКП» надлежит отказать. В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом. Поскольку указанные действия - исправление кадастровой ошибки путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о земельных участках, могут быть совершены только ответчиком, суд полагает необходимым установить разумный срок, в течение которого решение суда в этой части должно быть исполнено. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Иск удовлетворить частично. Признать наличие кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № Обязать Муниципальное Унитарное Предприятие «Казземпроект» в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу изготовить межевой план на земельный участок с кадастровым номером №:№ без согласования границ с правообладателями смежных земельных участков и направить исправленный межевой план в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по РТ для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № В иске к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья: Курбанова Р.Б.