Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации. 10 июня 2011 г. Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе председательствующего судьи Курбановой Р.Б., при секретаре судебного заседания Погудиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Юсуповой Р.Р. и Давлетшиной (Файзрахмановой) Р.Р. об оспаривании действий Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, у с т а н о в и л: Заявители обратились в суд с заявлением об оспаривании действий Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан. В обоснование заявления указали, что вступившим в законную силу решением Ново- Савиновского районного суда г.Казани от --.--.---- г. за заявителями признано право долевой собственности на земельный участок общей площадью 86,4 кв.м., расположенный в городе Казани, по ... .... Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан было отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок в связи с тем, что на государственную регистрацию не представлен кадастровый паспорт на земельный участок площадью 86,4 кв.м., при этом имеется только кадастровый паспорт на общий земельный участок по адресу ... ... общей площадью 689,18 кв.м. Заявители считают данный отказ незаконным и необоснованным, нарушающим их права собственности, просят признать действия регистрирующего органа незаконными и обязать регистрирующий орган произвести государственную регистрацию права собственности на указанный земельный участок на основании вступившего в законную силу решения суда. В настоящем судебном заседании представитель заявителей поддержал заявление в полном объеме, указав, что письменный отказ в регистрации права от --.--.---- г. получен заявителями по почте --.--.---- г. Представитель Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан с заявлением не согласен, просит отказать в удовлетворении заявления, указывая в обоснование возражений, что отказ регистрирующего органа основан на законе, поскольку государственная регистрация права собственности на земельный участок, который считается не учтенным в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», не допускается. А поскольку решением суда за заявителями признано право собственности на земельный участок площадью 86.4 кв.м., который вновь образован из земельного участка общей площадью 689,18 кв.м., и соответственно на вновь образованный земельный участок не представлен кадастровый паспорт, а потому данный земельный участок считается не учтенным. В связи с изложенным, просит отказать в удовлетворении заявления. Выслушав представителя заявителей, представителя Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно статье 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему. Согласно статье 257 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление рассматривается судом в течение десяти дней с участием гражданина, руководителя или представителя органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решения, действия (бездействия) которых оспариваются. В соответствии со статьей 6 Федерального конституционного закона "О судебной системе Российской Федерации" вступившие в законную силу постановления федеральных судов…являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. В соответствии с ч.2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. В соответствии со статьей 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" одним из оснований для государственной регистрации являются вступившие в законную силу судебные акты. Согласно статье 28 вышеназванного Закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона, а именно, если: документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства; лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества; лицо, которое имеет права, ограниченные определенными условиями, составило документ без указания этих условий; правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества; не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав; имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами; осуществление государственной регистрации права собственности не допускается в соответствии с пунктом 5 статьи 25.2 настоящего Федерального закона. Как установлено в судебном заседании, вступившим в законную силу решением Ново-Савиновского районного суда г.Казани от --.--.---- г., за заявителями признано право долевой собственности на земельный участок общей площадью 86,4 кв.м., расположенный в городе Казани, по ... .... Как следует из пояснений представителя заявителей, заявители в установленном законом порядке обратились в Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан с заявлением о регистрации права собственности на указанный земельный участок на основании вышеуказанного судебного акта. Согласно сообщению Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан от --.--.---- г. заявителям было отказано в государственной регистрации прав на недвижимое имущество в связи с тем, что заявителями в представленных ими на государственную регистрацию права документах имеются расхождения, а именно то, что заявителями заявлено о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок на основании судебного акта, из которого усматривается, что за заявителями признается право собственности на земельный участок площадью 86,4 кв.м., расположенный по ... ..., однако кадастровый паспорт земельного участка представлен на общий земельный участок площадью 689,18 кв.м., расположенный там же. Вместе с тем, кадастровый план на земельный участок площадью 86,4 кв.м. на государственную регистрацию не представлен. При этом, регистрирующий орган ссылается на положения п.п. 1.2 пункта ст. 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", согласно которому не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который считается не учтенным в соответствии с Федеральным Законом «О государственном кадастре недвижимости». Поскольку основанием для государственной регистрации права заявителей на земельный участок является вступившее в законную силу решение суда, выражая сомнение в наличии оснований для государственной регистрации прав, государственный регистратор ставит под сомнение обоснованность и законность названного решения суда, хотя последнее в силу закона является обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежит неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Каких-либо обстоятельств, которые могли бы вызвать сомнения в подлинности представленных документов или в достоверности указанных в документах сведений в сообщении об отказе в государственной регистрации права так же не приведено. Однако, установленные пунктом 1 ст. 20 вышеназванного Закона основания, по которым государственный регистратор вправе отказать в государственной регистрации права на недвижимое имущество, установленное решением суда, носят исчерпывающий характер и расширительному толкованию не подлежат, однако указанные в сообщении от отказе от --.--.---- г. основания выходят за рамки установленных законом ограничений и, по сути, означает выражение государственным регистратором сомнений в правомочности вступившего в законную силу решения суда. Исходя из установленных в совокупности в судебном заседании обстоятельств, суд находит установленным, что Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан УФРС по РТ при отказе в государственной регистрации по указанным в Сообщении основаниям созданы препятствия в осуществлении заявителями своих прав, это препятствие носит незаконный характер. При таких обстоятельствах суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.258 ГПК РФ, суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194, 254-258 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Заявление Юсуповой Р.Р. и Давлетшиной (Файзрахмановой) Р.Р. об оспаривании действий Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан удовлетворить. Признать незаконным отказ Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от --.--.---- г. за №--. Обязать Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в течение 14 дней после вступления настоящего решения в законную силу зарегистрировать на основании вступившего в законную силу решения Ново-Савиновского районного суда города Казани от --.--.---- г. право общей долевой собственности Юсуповой Р.Р., Юсуповой С.Р. и Давлетшиной (Файзрахмановой) Р.Р. на земельный участок №-- по ... ... общей площадью 86,4 кв.м. Настоящее решение направить для устранения допущенного нарушения закона в Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в течение трех дней со дня вступления решения суда в законную силу. Об исполнении настоящего решения суда сообщить в Ново-Савиновский районный суд г.Казани и заявителям не позднее чем в течение месяца со дня получения его копии. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд г.Казани в течение 10 дней со дня вынесения решения суда в окончательной форме. Судья: Курбанова Р.Б.