Дело № 2-2790

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 июня 2011 года. Ново-Савиновский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Исмагиловой В.А., при секретаре Царевиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Сиразова Н.Г. к Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С ТА Н О В И Л:

Истец Сиразов Н.Г. обратился в суд с иском к ответчику МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО города Казани» о сохранении жилого помещения квартиры ... ... в перепланированном состоянии. В обосновании, которого указал, что в вышеуказанной квартире им была осуществлена перепланировка, которая не нарушает права других лиц, не создает опасности для жизни и здоровья людей, однако, в установленном законом порядке разрешение на перепланировку не было получено.

Истец заявленные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО города Казани» о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От представителя ответчика поступил отзыв на исковое заявление, с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и отказе в удовлетворении исковых требований к ответчику, поскольку не правомочен выдавать решение о согласовании перепланировки по факту его совершения.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

На основании ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры ... ... на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от --.--.---- г..

Как следует из технического паспорта на квартиру ... ..., общая площадь вышеуказанной квартиры составляет --- --- --- кв.м., жилая площадь --- --- --- кв.м.

В соответствии с предоставленным проектом в квартире осуществлена перепланировка, согласно которой произошло увеличение общей площади квартиры с --- --- --- кв.м. до --- --- --- кв.м., жилой площади с --- --- --- кв.м. до --- --- --- кв.м. Проектом перепланировки предусмотрено: ликвидация дверного проема и части перегородки между жилыми комнатами --- --- --- кв.м. и --- --- --- кв.м. с образованием проема. Закладка дверного проема между коридором --- --- --- кв.м., жилой комнатой --- --- --- кв.м. Ликвидация части перегородки между жилыми комнатами --- --- --- кв.м. и --- --- --- кв.м. с образованием проема. Ликвидация перегородок между ванной комнатой --- --- --- кв.м., коридором --- --- --- кв.м., жилой комнатой --- --- --- кв.м. и возведением новых перегородок с образованием прихожей --- --- --- кв.м., увеличением площади ванной комнаты до --- --- --- кв.м., увеличением жилой комнаты до --- --- --- кв.м., уменьшением площади коридора до --- --- --- кв.м. проведение гидроизоляционных мероприятии на части площади коридора. Ликвидация оконного проема и подоконной части стены между лоджией --- --- --- кв.м. кухней --- --- --- кв.м., с отоплением и присоединением лоджии к кухне, увеличение площади кухни до --- --- --- кв.м. После проведения перепланировки: --- --- --- жилых комнат площадью --- --- --- кв.м., --- --- --- кв.м., --- --- --- кв.м., --- --- --- кв.м., --- --- --- кв.м., кухня --- --- --- кв.м., ванная комната --- --- --- кв.м., санузел --- --- --- кв.м., кладовая --- --- --- кв.м., прихожая --- --- --- кв.м., коридор --- --- --- кв.м., лоджия --- --- --- кв.м. Инженерные коммуникации изменениям не подвергаются.

Проведенная истцом Сиразовым Н.Г. перепланировка в квартире ... ... согласована с ООО --- --- ---

Согласно протокола рассмотрения проекта №-- от --.--.---- г. Центра содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения, проекта перепланировки квартиры ... ... соответствует требованиям СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к условия проживания в жилым зданиям и помещениях».

ОГПН Ново-Савиновского района города Казани УГПН ГУ МЧС РФ по РТ не возражает против перепланировки помещений в вышеуказанной квартире, поскольку технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ.

Как следует из письма МУ «Администрация Ново - Савиновского района ИК МО города Казани» сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не входит в полномочия администрации районов.

Из содержания заключения Управления Роспотребнадзора по РТ следует, что произведенная перепланировка в квартире № ... ... соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что перепланировка квартиры ... ... не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Сиразова Н.Г. удовлетворить.

Сохранить квартиру ... ... в перепланированном состоянии общей площадью --- --- --- кв.м., жилой площадью --- --- --- кв.м., состоящей из пяти изолированных комнат площадью --- --- --- кв.м., --- --- --- кв.м., --- --- --- кв.м., --- --- --- кв.м., и --- --- --- кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья:                               В.А. Исмагилова