Дело № 2-2783

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 июня 2011 года. Ново-Савиновский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Исмагиловой В.А., при секретаре Царевиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусифуллиной Н.А. к Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С ТА Н О В И Л:

Истица Мусифуллина Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО города Казани» о сохранении жилого помещения ... ... в перепланированном состоянии. В обосновании, которого указал, что в вышеуказанной квартире ею была осуществлена перепланировка, которая не нарушает права других лиц, не создает опасности для жизни и здоровья людей, однако, в установленном законом порядке разрешение на перепланировку не было получено.

Представитель истицы заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО города Казани» о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От представителя ответчика поступил отзыв на исковое заявление, с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и отказе в удовлетворении исковых требований к ответчику, поскольку не правомочен выдавать решение о согласовании перепланировки по факту его совершения.

Суд, выслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

На основании ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры ... ... на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от --.--.---- г..

Как следует из технического паспорта на квартиру ... ..., общая площадь вышеуказанной квартиры составляет --- --- --- кв.м., жилая площадь --- --- --- кв.м., до перепланировки составляла общая площадь --- --- --- кв.м., жилая площадь --- --- --- кв.м.

В соответствии с предоставленным проектом в квартире ... ... ... ... осуществлена перепланировка, согласно которой произошло образование кладовой -гардеробной с изменением площадей кухни и жилой комнаты. Месторасположение жилых комнат, кухни, санузла остается без изменений. Естественное освещение в жилых комнатах, кухне за счет существующих оконных проемов. Инженерные коммуникации изменениям не подвергаются. Вытяжные отверстия вентканалов в кухне, санузле имеются. Вход в санузел из прихожей. Площади помещений квартиры изменились в результате перепланировки помещений, проведения отделочных работ и перерасчета площадей. Набор помещений после перепланировки: --- --- --- жилые комнаты --- --- --- кв.м. и --- --- --- кв.м., кухня --- --- --- кв.м., прихожая --- --- --- кв.м., кладовая --- --- --- кв.м., кладовая -гардеробная --- --- --- кв.м., санузел --- --- --- кв.м., балкон --- --- --- кв.м.

Согласно экспертного заключения №-- от --.--.---- г. АНО --- --- --- проекта перепланировки квартиры ... ... ... ... соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условия проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения № к СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условия проживания в жилых зданиях и помещениях» не выявлены.

ОНД по Ново-Савиновскому району города Казани УНД ГУ МЧС РФ по РТ не возражает против перепланировки помещений в вышеуказанной квартире, поскольку технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что перепланировка квартиры ... ... ... ... не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Мусифуллиной Н.А. удовлетворить.

Сохранить квартиру ... ... в перепланированном состоянии общей площадью --- --- --- кв.м., жилой площадью --- --- --- кв.м., состоящей из --- --- --- изолированных комнат площадью --- --- --- кв.м. и --- --- ---.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Ново-Савиновский районный суд г. Казани в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья:                               В.А. Исмагилова