Копия дело №2-1378/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 апреля 2011 года Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Дмитриевой Л.В. при секретаре Еналеевой Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иксановой А.М. к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов» ИК МО г. Казани о признании решения об отказе в принятии учетного дела в порядке перевода незаконным, признании нуждающейся в улучшении жилищных условий по программе социальной ипотеки по итогам выбора квартиры, установил: Иксанова (Латыпова) А.М. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов» ИК МО г. Казани с иском о признании решения об отказе в принятии учетного дела в порядке перевода незаконным, признании нуждающейся в улучшении жилищных условий по программе социальной ипотеки по итогам выбора квартиры, указывая, что (дата) она, будучи зарегистрированной по адресу: (адрес) (адрес) и нуждающейся в улучшении жилищных условий, была поставлена на учет на получение жилья по программе социальной ипотеки в администрации Высокогорского района РТ с приложением всех необходимых документов, и администрацией Высокогорского района РТ было заведено учетное дело (___). На основании ходатайства Главы муниципального образования г. Казани от (дата) (___) Государственный жилищный фонд при Президенте РТ предоставил ей допуск к участию в выборе будущей собственной квартиры в г. Казани. На протяжении трех лет постоянно участвовала в конкурсах по выбору квартир, внесла задаток в сумме (___) руб. (дата) она вступила в брак с Иксановым А.Р.. После регистрации брака ей была присвоена фамилия «Иксанова». (дата) у нее родилась дочь Иксанова А.А . Для внесения изменений в учетное дело в связи с вступлением в брак и сменой фамилии, а также в связи с рождением ребенка, в (дата) года она обратилась в кооператив «Строим будущее», где ей сообщили, что она выиграла квартиру, площадью (___) кв.м. по адресу: (адрес) (адрес), о чем ей был выдан предварительный протокол по результатам конкурса от (дата). Письмом руководителя исполнительного комитета Высокогорского муниципального района (___) от (дата) ее учетное дело было направлено начальнику УЖП ИК МО г. Казани для перерегистрации учетного дела по месту выбора квартиры в г. Казани. Письмом начальника Управления жилищной политики ИК МО г. Казани (___) от (дата), адресованное в МУ «Администрация Авиастроительного района» ИК МО г. Казани ее учетное дело было направлено для решения вопроса о возможности принятия на учет в порядке перевода с сохранением уникального номера, внесении изменений в учетное дело при необходимости, а также проверке нуждаемости в улучшении жилищных условий и правомерности использования бюджетной квоты. Однако, решением Главы МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов» ИК МО г. Казани (___) от (дата) ей отказано в принятии учетного дела в Администрацию Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани в порядке перевода со ссылкой на отсутствие нуждаемости ее в улучшении жилищных условий, при этом принимаются во внимание для учета дом, принадлежащей ее двоюродной сестре, где она зарегистрирована с ребенком и квартира, принадлежащая на праве собственности матери ее супруга (___) в (адрес) (адрес) по (адрес), в которой ее супруг имеет регистрацию. Уточняя требования в судебном заседании и принимая во внимание решение суда о расторжении ее брака с Иксановым А.Р., просит признать незаконным отказ в принятии учетного дела на учет и обязать ответчика принять учетное дело на нее и ее малолетнюю дочь Иксанову А.А., как нуждающихся в улучшении жилищных условий по программе социальной ипотеки по итогам выбора квартиры (адрес). (адрес). Представитель ответчика иск не признала, пояснила, что не могут принять учетное дело в порядке перевода, со ссылкой, что истица не может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий по программе социальной ипотеки, поскольку в совокупности жилых помещений по месту регистрации ее с ребенком и по месту регистрации ее супруга, учетная норма, приходящаяся на одного члена семьи истицы составила более (___) кв.м. Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. Согласно ч. 2 ст. 51 Жилищного кодекса РФ, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Согласно ч.ч. 4, 5 ст. 50 ЖК РФ, учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом. Постановлением Кабинета Министров РТ от 15.04.2005 года № 190 «Об утверждении Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республики Татарстан» утверждены Правила и порядок постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки, в соответствии с п. 3 которых, норма постановки на учет в системе социальной ипотеки устанавливается в размере менее 18 кв.м. общей площади на одного члена семьи. В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса РФ, отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилым помещениях допускается в случае, если: представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Решение об отказе в принятии на учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано им в судебном порядке. Из материалов дела усматривается, что истица зарегистрирована в доме по адресу: (адрес) (адрес), принадлежащем на праве собственности ее двоюродной сестре Мухтаровой А.А., где зарегистрировано (___) человек, в том числе и истица с ребенком, дом общей площадью (___) кв.м. Как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, истица (дата) была поставлена на учет по программе социальной ипотеки в Исполнительном комитете Высокогорского муниципального района РТ, о чем было вынесено постановление (___) от (дата) года и заведено учетное дело (___). (дата) истица зарегистрировала брак с Иксановым А.Р., который имеет регистрацию в квартире (адрес) (адрес). Указанная квартира принадлежит на праве собственности его матери Иксановой Р.Г. (дата) у истицы родилась дочь Иксанова А.А. , которая зарегистрирована по месту регистрации истицы: (адрес) (адрес). Для внесения изменений в учетное дело в (дата) года истица обратилась в кооператив «Строим будущее», где ей стало известно, что по результатам проведенного конкурса, она «выиграла» квартиру (адрес), о чем истице был выдан предварительный протокол участия и выбора будущей собственной квартиры от (дата) к договору социальной ипотеки (___) от (дата). По результатам выбранной квартиры в г. Казани, письмом руководителя исполнительного комитета Высокогорского муниципального района (___) от (дата), учетное дело истицы направлено в Управление жилищной политики ИК МО г. Казани для перерегистрации по месту выбора квартиры и согласно предварительному протоколу от (дата) в связи с выбором квартиры в г. Казани. Письмом начальника Управления жилищной политики ИК МО г. Казани (___) от (дата) учетное дело Иксановой (Латыповой) А.М. было направлено в МУ «Администрация Авиастроительного района» ИК МО г. Казани для рассмотрения на заседании общественной жилищной комиссии вопросов о принятии учетного дела на учет в порядке перевода из муниципального района РТ с сохранением уникального номера, внесении изменений при необходимости в исходные данные, а также для проверки нуждаемости в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки и правомерности использования бюджетной квоты. Однако, письмом Главы МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов» ИК МО г. Казани (___) от (дата) истице отказано в принятии ее учетного дела на учет в порядке перевода, со ссылкой о том, что истица перестала являться нуждающейся в улучшении жилищных условий. В обоснование отказа указано, что в соответствии с п. 3 Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки РТ, утвержденных Постановлением Кабинета Министров РТ от 15.04.2005 года № 190, норма постановки на учет в системе социальной ипотеки устанавливается в размере менее 18 кв.м. общей площади на одного члена семьи. Истица и ее несовершеннолетняя дочь, которая не включена в договор социальной ипотеки, зарегистрированы в жилом доме общей площадью (___) кв.м., принадлежащем на праве собственности ее двоюродной сестре по адресу: (адрес) (адрес), всего на данной жилой площади зарегистрировано (___) человек. (дата) истица вступила в брак с Иксановым А.Р., имеющим регистрацию в квартире, принадлежащей на праве собственности его матери Иксановой Р.Г. по адресу: (адрес) (адрес) (адрес), общей площадью (___) кв.м., в которой имеют регистрацию три человека. Совокупный уровень обеспеченности на одного члена семьи составляет (___) кв.м., что превышает норму принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по программе социальной ипотеки. Однако, суд не может согласиться с доводами ответчика, поскольку, принимая истицу на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, были приняты во внимание сведения о ее регистрации в жилом доме, принадлежащем на праве собственности двоюродной сестры истицы Мухтаровой А.А. по адресу: (адрес) (адрес), в котором зарегистрировано (___) человек. Ссылка ответчика на то обстоятельство, что после вступления в брак (дата) истица перестала являться нуждающейся в улучшении жилищных условий не может служить основанием для отказа истице в иске, поскольку супруг истицы Иксанов А.Р., брак с которым расторгнут (дата), зарегистрирован в квартире (адрес) (адрес), принадлежащей на праве собственности его матери Иксановой Р.Г. и права собственности в указанной квартире не имеет не бывший супруг истицы, ни сама истица. Истица и ее несовершеннолетняя дочь Иксанова А.А., (дата) года рождения, в квартире (адрес) (адрес) не зарегистрированы, права на данную жилую площадь не имеют и никакого отношения к собственности Иксановой Р.Г. не имеют, как не имеют никакого отношения к собственности дома (адрес) Кроме, того, в соответствии с ч. 2 ст. 51 Жилищного кодекса РФ, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Истица не имеет собственного жилого помещения, занимаемого ей по договору социального найма, как и не имеет какого - либо жилья в собственности, такое же правовое положение и бывшего ее супруга, а потому ответчиком незаконно включены квартира свекрови истицы Иксановой Р.Г. и жилой дом ее двоюродной сестры при определении нормы нуждаемости истицы в улучшении жилищных условий, в нарушении требований ст. ст. 50, 51 и 54 Жилищного кодекса РФ. В соответствии с предварительным протоколом участия и выбора будущей собственной квартиры от (дата), истица по итогам конкурса «выиграла» квартиру (адрес), площадью (___) кв.м., в связи с чем, ее учетное дело должно быть принято на учет МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов» ИК МО г. Казани по месту выбора квартиры, а потому исковые требования Иксановой А.М. подлежат удовлетворению. Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать незаконным решение МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов» ИК МО г. Казани об отказе в принятии учетного дела из Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ в порядке перевода. Обязать МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов» ИК МО г. Казани принять учетное дело на Иксанову А.М. и ее несовершеннолетнюю дочь Иксанову А.А. , (дата) года рождения, как нуждающихся в улучшении жилищных условий по программе социальной ипотеки по итогам «выбора» квартиры (адрес) (адрес). Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение 10 дней. Судья подпись: Копия верна. Судья. Решение вступило в законную силу 29.04.2011 года