Именем Российской Федерации 23 мая 2011 года Ново - Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе: председательствующего судьи Телешовой С.А., при секретаре Габсатаровой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гоцман Ф.Д. к Андреевой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил: Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. Назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ представитель ответчика Андреевой М.А. иск не признал. Третье лицо - отделение в Ново-Савиновском районе отдела УФМС по РТ в города Казани о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился. Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. На основании ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Как следует из ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным, в том числе, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В ходе судебного заседания установлено, что --.--.---- г. Кириллова Ф.Ф., впоследствии сменившая фамилию, имя и отчество на Гоцман Ф.Д., что подтверждается свидетельством о перемене имении от --.--.---- г., с одной стороны, и Андреева М.А., от имени которой по доверенности действовал Андреев А.В., с другой стороны, заключили договор купли-продажи комнаты, находящейся по адресу: ... ..., комната №--, в соответствии с которым Кириллова Ф.Ф. (Гоцман Ф.Д.) купила, а Андреева М.А. продала указанное жилое помещение. Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ --.--.---- г., за Гоцман Ф.Д. зарегистрировано право собственности на комнату №-- в ... .... Как следует из п. 14 договора купли-продажи комнаты, ответчица обязалась сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и освободить комнату в течение 15 дней с момента подписания договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. Договором купли-продажи комнаты не предусмотрено сохранение у ответчицы права пользования указанной комнатой. Согласно выписки из домовой книги, по адресу: ... ..., комната №--, до настоящего времени зарегистрирована ответчица Андреева М.А. Исходя из обстоятельств, которые были установлены в ходе судебного разбирательства, суд считает, что истица правомерно ставит вопрос о признании Андреевой М.А. утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Гоцман Ф.Д. к Андреевой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Андрееву М.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., комната №--. Обязать отделение в Ново-Савиновском районе ОУФМС РТ в городе Казани снять Андрееву М.А. с регистрационного учета по адресу: ... ..., комната №--. Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РТ в течение десяти дней через Ново-Савиновский районный суд города Казани. Судья: Телешова С.А. Гоцман Ф.Д. обратилась суд с иском к Андреевой М.А. о снятии с регистрационного учёта по адресу: ... ..., комната №--. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи комнаты от --.--.---- г. истица приобрела в собственность комнату №-- в ... .... Согласно пункта 14 договора купли-продажи, ответчица обязалась сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и освободить комнату в течение 15 дней с момента подписания договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. Ответчица Андреева М.А. комнату освободила, но до настоящего времени с регистрационного учёта не снялась.
Истица просит устранить нарушения ее прав собственника и обязать отделение в Ново-Савиновском районе отдела УФМС по РТ города Казани снять Андрееву М.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В ходе рассмотрения дела судом истица заявленные требования уточнила, просила признать Андрееву М.А. утратившей право пользования комнатой №-- в ... ... и обязать отделение в Ново-Савиновском районе отдела УФМС по РТ города Казани снять Андрееву М.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.