Дело №2-2523/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 2 июня 2011 года Ново - Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе: председательствующего судьи Телешовой С.А., при секретаре Габсатаровой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарипова А.М. к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Гарипов А.М. обратился в суд с иском к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении ... ... в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указал, что является собственником данного жилого помещения. В данной квартире произведена перепланировка, которая заключается в переносе перегородки между кухней и ванной, за счет чего увеличилась площадь кухни, обшивке колонн кухни гипсокартонными листами, демонтаже перегородки между ванной комнатой и туалетом, в результате чего образовался совмещенный санузел, расширении санузла за счет части площади коридора с усилением гидроизоляции пола и стен, обшивке стояков водосноснабжения и канализации санузла гипсокартонными листами с отверстием для обслуживания коммуникаций 200*200 мм, выравнивании поверхностей перегородок санузла под керамическую плитку. В результате перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась на 0,7 кв.м за счет выравнивания поверхностей перегородок санузла и обшивки стояков водоснабжения и канализации. Истцом был заказан проект данной перепланировки, который был согласован с АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения», отделом НД по Ново-Савиновскому району г. Казани УНД ГУ МЧС РФ по РТ, ООО «УК «Бизнес Холдинг», однако МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» отказало истцу в согласовании произведённой перепланировки. В ходе судебного заседания представитель истца исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. Представитель ответчика- МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» иск не признал, указал, что ответчик наделен лишь полномочиями по выдаче разрешений на перепланировку жилых помещений, а произведенная истцом перепланировка является самовольной, в связи с чем, у ответчика отсутствуют полномочия по ее согласованию. Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из письменных материалов дела, истец является собственником ... .... В данной квартире была выполнена перепланировка, согласно которой произведено: образование санузла, совмещенного с ванной комнатой на существующих площадях санузла, ванной комнаты и части коридора. Месторасположение жилой комнаты, кухни, санузла, совмещенного с ванной комнатой, остается без изменений. Естественное освещение в жилой комнате, кухне за счет существующих оконных проемов, инженерные коммуникации изменениям не подверглись. Вытяжные отверстия вентканалов на кухне и санузле, совмещенном с ванной комнатой имеются. Вход в санузел совмещенный с ванной комнатой из коридора. Площади помещений квартиры изменились в результате перепланировки помещений, проведений отделочных работ и перерасчета площадей. Набор помещений после перепланировки: жилая комната (23,0 кв.м.), кухня (10,0 кв.м.), коридор (2,1 кв.м.), санузел, совмещенный с ванной комнатой (5,7 кв.м.), балкон (К=0,3; 0,6 кв.м.). Перепланировка квартиры не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает целостность и прочность здания. Из письменных материалов дела также следует, что необходимая документация для узаконения данной перепланировки квартиры имеется, АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» дано санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии проекта перепланировки квартиры требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения №1 к СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», проект перепланировки, выполнен организацией, имеющей лицензию на осуществление деятельности по проектированию зданий и сооружений. Отдел НД по Ново-Савиновскому району г. Казани УНД ГУ МЧС РФ по РТ, ООО «УК «Бизнес Холдинг» согласовали произведенную перепланировку. Учитывая, что в судебном заседании не выявлены обстоятельства, свидетельствующие о нарушении перепланировкой квартиры прав и охраняемых законом интересов других лиц, либо о создании угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении иска. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Гарипова А.М. к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии ... .... Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РТ в течение десяти дней через Ново-Савиновский районный суд города Казани. Судья: Телешова С.А.