о признании права собственности



Дело № 2- 2735/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2011 года

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе

председательствующего судьи Курбановой Р.Б.,

при секретаре Погудиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маннаповой Е.Н., Мулламухаметовой О.В. к Муниципальному унитарному предприятию г. Казани «Инфотраст» о признании права собственности на квартиру,

      у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к Муниципальному унитарному предприятию г. Казани «Инфотраст» (далее - МУП «Инфотраст») о признании права собственности на квартиру.

В обоснование иска указано, что --.--.---- г. между истцами, ФИО4 и ответчиком заключен договор уступки права требования по договору №№-- инвестирования доли в строительстве жилого ... ... от --.--.---- г., соглашению №-- от --.--.---- г. к договору №№-- от --.--.---- г., дополнительному соглашению от --.--.---- г.. Свои обязательства по договору истцы выполнили в полном объеме.

--.--.---- г. решением Ново-Савиновского районного суда г.Казани за истцами признано право собственности на долю в незавершенном строительством объекте в виде однокомнатной квартиры под проектным номером ... ..., расположенной в подъезде №... ... дома под строительным номером ... ... ... ....

Истцы указывают, что согласно решению ИКМО ... ...... ... от --.--.---- г. разрешен ввод в эксплуатацию данного дома.

Согласно распоряжению ИКМО ... ... №--р от --.--.---- г. жилому дому со строительным номером ... ... ... ... присвоен адресный номер ... ... по ... ....

Согласно данных технического паспорта от --.--.---- г. инв.№ №-- квартира со строительным номером ... ... имеет порядковый номер ... ... и расположена во 2... ... ... ....

--.--.---- г. на данную квартиру истцам выдан технический паспорт с вышеуказанным адресом и уточнением этажа №-- и кадастровый паспорт, с присвоением на данную квартиру кадастрового номера как объекту завершенного строительством.

--.--.---- г. истцами сданы документы на государственную регистрацию вышеуказанной квартиры. --.--.---- г. государственная регистрации приостановлена.

На основании вышеизложенного истцы просят признать за ними право собственности на ... ..., расположенную на ... ... этаже.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель не явился.

Суд расценивает данное обстоятельство, как надлежащее извещение ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Истцы на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласны.

Поступившее в суд факсимильной связью ходатайство представителя ответчика ФИО5 об отложении судебного заседания с указанием причины неявки самого представителя, при отсутствии ходатайства от ответчика, как стороны, участвующей в деле и при отсутствии каких-либо полномочий ФИО5 как представителя ответчика - юридического лица, не может расцениваться судом надлежащим ходатайством во взаимосвязи с положениями части 6 ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 233 частью 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истиц, представителя истицы Мулламухаметовой О.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Суд считает, что к правоотношениям сторон применимо законодательство о защите прав потребителей, поскольку истцы заказали работы по строительству квартиры, исключительно для личных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности в организации по возмездному договору, отношения между сторонами являются по существу договором подряда.

В соответствии со статьей 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) общие положения о подряде применяются, если иное не установлено правилами ГК РФ об этих видах договоров.

В соответствии со статьей 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В судебном заседании установлено, что решением Ново-Савиновского районного суда г. Казани от --.--.---- г. за истцами признано право собственности на долю в незавершенном строительством объекте в виде однокомнатной квартиры под проектным номером ... ..., расположенной в подъезде №... ... дома под строительным номером ... ... ... ....

Из письменных материалов следует, что дом достроен и сдан в эксплуатацию, данному объекту присвоен почтовый адрес: ... ..., номер квартиры по технической документации ... ..., по обмерам БТИ общая площадь квартиры составляет 47,8 кв.м.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Бездействием ответчика, который в установленные договором сроки, не передал истцам квартиру, нарушены как имущественные права истцов, так и жилищные права, которые подлежат восстановлению.

Согласно статье 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

В силу статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Суд считает, что у истцов имеются основания для судебной защиты своих прав путем признания права собственности на жилое помещение.

Кроме того, суд считает, что установленные обстоятельства свидетельствуют об угрозе нарушения и оспаривании прав истцов.

Таким образом, иск основан на законе, подтвержден допустимыми доказательствами и подлежит удовлетворению.

Согласно ст.ст. 17,28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Маннаповой Е.Н., Мулламухаметовой О.В. к Муниципальному унитарному предприятию г. Казани «Инфотраст» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности Маннаповой Е.Н. и Мулламухаметовой О.В. - доля каждой в праве 1\2 - на однокомнатную квартиру под номером ... ... ... ..., общей площадью 47,8 кв.м., под кадастровым номером №--

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия г.Казани «Инфотраст» в федеральный бюджет государственную пошлину в размере №--

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд РТ через Ново-Савиновский районный суд г.Казани в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                         

Судья:                                  Курбанова Р.Б.