Дело №-- РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 8 июля 2011 г. г. Казань Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Шамгунова А.И., секретаре Рыбаковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маштаковой А.З. к муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Маштакова А.З. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении в перепланированном состоянии квартиры ... ..., в обоснование указав, что является нанимателем этой квартиры, в целях эффективного использования жилой площади квартира перепланирована, в результате чего незначительно изменилась её площадь. В связи с тем, что данная перепланировка произведена в строгом соответствии с требованиями строительных и санитарных норм, противопожарных правил, перепланировкой квартиры права и законные интересы других лиц не нарушены, не создана опасность их жизни и здоровью, истец просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии. В судебном заседании истец требование поддержала. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении иска представитель ответчика просил отказать. Заслушав пояснения истца и исследовав материалы дела, суд полагает заявление обоснованным. В соответствии с пунктом 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно материалам дела квартира ... ... является муниципальной, с истцом заключен договор социального найма этой квартиры. Согласно материалам дела данная квартира перепланирована в соответствии с проектом перепланировки, разработанного в 2011 году РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ. Как следует из проекта перепланировки, разработчик проекта допущен к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и имеет необходимое свидетельство об этом. Как следует из проекта в результате перепланировки демонтируются две перегородки: между жилой комнатой и кладовой и между другой жилой комнатой и коридором, вырезается дверной проем между жилой комнатой и коридором, монтируется гипсокартонная перегородка. Согласно проекту перепланировки в результате перепланирования жилого помещения общая площадь квартиры не изменилась, а жилая площадь увеличилась на 0,8 кв.м. Согласно проекту перепланировки вышеуказанные строительные мероприятия не затрагивают несущих конструкций жилого дома и не нарушают целостность и прочность здания, соответствуют экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным нормам и правилам. Из технического паспорта на квартиру видно, что после перепланирования общая площадь квартиры составила 44,3 кв.м., жилая площадь квартиры составила 29,1 кв.м. Проект перепланировки квартиры согласован с Отделом государственного пожарного надзора по Ново-Савиновскому району г. Казани, который в письме №-- от --.--.---- г. не возражал относительно перепланирования квартиры истца. Проект перепланировки квартиры также согласован с АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения», согласно экспертному заключению которого №--/А от --.--.---- г. в результате рассмотрения проекта перепланировки квартиры истца не выявлены нарушения требований СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Проект перепланировки согласован также с балансодержателем дома - ООО «Управляющая компания «Уютный дом», что удостоверено подписью уполномоченного лица и скреплено печатью в проекте перепланировки. С учетом представленных в дело доказательств суд приходит к выводу, что в квартире истца была осуществлена перепланировка без соблюдения установленного законом порядка, однако изменения, произошедшие в результате выполненных работ, не привели к нарушению прочности и конструктивной целостности дома и квартиры, также не привели к нарушению в работе инженерных систем, нарушению противопожарных и санитарно-эпидемиологических требований, произведенные изменения не нарушают чьих-либо прав и законных интересов, не создают угрозу жизни и здоровью, в результате чего возможно использование квартиры по ее прямому назначению. При таком положении суд находит требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного суд, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, решил: Иск Маштаковой А.З. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить квартиру ... ... в перепланированном состоянии, исчисляя общую площадь квартиры в 44,3 квадратных метра, жилую площадь квартиры в 29,1 квадратных метра. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение десяти дней со дня принятия мотивированного решения. Судья подпись Шамгунов А.И. Копия верна Судья Шамгунов А.И.