Дело №-- ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации --.--.---- г. Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: председательствующий судья Р.В. Королёв, секретарь ФИО4, с участием прокурора Л.И. Сафиуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «--- --- ---» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении, установил: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам на том основании, что решением Ново-Савиновского районного суда ... ... от --.--.---- г. обращено взыскание на заложенное имущество, а именно квартиру, расположенную по ... ... (далее - Квартира) ... .... --.--.---- г. зарегистрировано право собственности --- --- ---) на Квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11). Согласно выписке из домовой книги (л.д. 20) в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2. Ответчикам была направлена телеграмма об освобождении вышеуказанного жилого помещения в 10-дневный срок. По истечении указанного срока жилое помещение не освобождено, ответчики мер по снятию с регистрационного учета по указанному адресу не предпринимает. В судебное заседание истец и ответчики не явились, извещены надлежащим образом. Представитель истца просил рассмотреть дело в своё отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает. Согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В силу пункта 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Прокурор не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Выслушав Прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не установлено Федеральным законом. Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с пунктом 2 статьи 292 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии с ч.1 ст. 78 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. Освобождение таких жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом. В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В судебном заседании установлено, что заочным решением Ново-Савиновского районного суда ... ... от --.--.---- г. (л.д. 7) обращено взыскание на заложенное имущество, а именно квартиру, расположенную по ... .... --.--.---- г. зарегистрировано право собственности --- --- ---) на данную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11). Согласно выписке из домовой книги (л.д. 20) в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2. Ответчикам были направлены телеграммы (л.д. 12, 16) об освобождении вышеуказанного жилого помещения в 10-дневный срок. По истечении указанного срока жилое помещение не освобождено, ответчики мер по снятию с регистрационного учета по указанному адресу не предпринимают. Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании обстоятельства, суд находит исковые требования о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении ответчиков обоснованными и подлежащими удовлетворению. Так же на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче вышеуказанного искового заявления. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-197, 234, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд заочно решил: Иск ОАО «--- --- --- к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить. Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования квартирой №-- в ... .... Обязать Отделение в ... ... отдела УФМС по РТ снять ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета в ... .... Выселить ФИО1, ФИО2 из ... .... Взыскать с ФИО1, ФИО2, в солидарном порядке, государственную пошлину в размере 4.000 рублей 00 копеек, в пользу ОАО «--- --- ---». Ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Королев Р.В.