Дело № 2-3068/11 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 июня 2011 года Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Курбановой Р.Б. при секретаре Погудиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой Л.Ю. к Обществу с ограниченной ответственностью «ИСК Альянс-Строй» о взыскании суммы, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании суммы. В обоснование иска указав, что --.--.---- г. между истицей и ООО «Альянс-Строй» заключен договор инвестирования №--, согласно которому истица как соинвестор должна была передать денежные средства для осуществления строительства жилого дома, расположенного по адресу: ... ..., строительный номер ... ..., а ООО «Альянс-Строй» передает истице в дальнейшем трехкомнатную ... ... площадью 148,82 кв.м., расположенную на пятом этаже. Срок начала сдачи дома государственной комиссии - до --.--.---- г.. На момент заключения договора было возведено три этажа пятиэтажного здания. --.--.---- г. истицей была внесена предоплата в размере №-- рублей. --.--.---- г. между истицей и ООО «ИСК Альянс-Строй» заключен договор уступки права требования №-- согласно которому ООО «ИСК Альянс-Строй» принимает с ООО «Альянс-Строй» сумму взноса истицы в размере №-- рублей и --.--.---- г. заключен новый договор инвестирования №-- между истицей и ООО «ИСК Альянс-Строй» на ту же ... .... Срок сдачи объекта - до --.--.---- г.. --.--.---- г. между истицей и ответчиком подписано соглашение о взаимном расторжении договора инвестирования №-- от --.--.---- г., согласно которому, срок возврата денежных средств в течении трех месяцев с момента подписания настоящего соглашения. Срок возврата истек --.--.---- г.. На требование истицы о возврате денежных средств ответчик сообщил, что расчетный счет в банке арестован, денег нет, в связи с чем истица просит взыскать с ответчика в ее пользу оплаченные ею по договору инвестирования денежную сумму в размере №-- руб. и в порядке возврата государственной пошлины в размере №-- руб. В ходе судебного заседания истица поддержала исковые требования. Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель не явился. Суд расценивает данное обстоятельство, как надлежащее извещение ответчика. Истица на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласна. В соответствии со статьей 233 частью 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснования своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В судебном заседании установлено, что согласно договору инвестирования №-- от --.--.---- г., заключенному между ООО «Альянс-Строй» и Максимовой Л.Ю., истица обязалась передать ответчику денежные средства в указанном в договоре объеме для осуществления строительства жилого дома, расположенного по адресу: ... ..., строительный номер 25, а ответчик обязался использовать переданные средства в соответствии с настоящим договором с последующей передачей в собственность истицы жилого помещения № (условный) 24: трехкомнатную квартиру, общей проектной площадью 148,82 кв.м. на 5 этаже. Согласно п. 4.2 договора инвестирования, истица обязалась внести денежные средства в размере №-- руб. при заключении договора; сумму в размере №-- руб. в срок до --.--.---- г.. Согласно платежному поручению №-- от --.--.---- г. истица перечислила на расчетный счет ООО «Альянс-Строй» сумму в размере №-- руб. (л.д.9). Как следует из соглашения №-- от --.--.---- г. о расторжении Договора инвестирования №--+25 от --.--.---- г., заключенному между ООО «Альянс-Строй» и Максимовой Л.И., стороны пришли к взаимному соглашению о досрочном расторжении договора инвестирования №-- от --.--.---- г.. --.--.---- г. между ООО «ИСК «Альянс-Строй» (новый кредитор) и истицей (кредитор) заключен договор уступки права требования №--с/у, согласно которому кредитор уступает, а новый кредитор принимает право требования с ООО «Альянс-Строй» (должника) сумму в размере №-- рублей на основании акта сверки взаимных расчетов между кредитором и должником. Из договора инвестирования №--, заключенного между ООО «ИСК Альянс-Строй» и истицей, --.--.---- г. следует, что истица обязалась передать ответчику денежные средства в указанном в договоре объеме для осуществления строительства жилого дома, расположенного по адресу: ... ..., строительный номер 25, а ответчик обязался использовать переданные средства в соответствии с настоящим договором с последующей передачей в собственность истицы жилого помещения № (условный) 24: трехкомнатную квартиру, общей проектной площадью 148,82 кв.м. на 5 этаже. Согласно п. 4.2 договора инвестирования, сумма в размере №-- рублей засчитывается в счет долга инвестора перед соинвестором по договору об уступки права требования №-- от --.--.---- г., сумма в размере №-- рублей соинвестор вносит при возведении 4 этажа объекта, сумму в размере №-- рублей - при завершении кровельных работ, сумму в размере №-- рублей - в течении 7 дней после объявления о начале сдачи объекта. Как следует из письма №-- от --.--.---- г. ООО «ИСК Альянс-Строй» в договоре инвестирования №-- от --.--.---- г. была допущена техническая ошибка (опечатка). Следует считать указанный договор подписанным --.--.---- г.. Из соглашения №-- от --.--.---- г. о расторжении договора инвестирования №-- от --.--.---- г. следует, что стороны пришли к взаимному соглашению о досрочном расторжении договора по инициативе истца и о возврате ответчиком истице денежных средств в размере №-- рублей в течение 3-х месяцев со дня расторжения договора. Истица суду пояснила, что ответчиком сумма основного долга в размере №-- руб. не выплачена до настоящего времени. Данные доводы нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Судом установлено, что ответчиком каких-либо действий о добровольном перечислении суммы основного долга не предпринимались, свои обязательства по соглашению о расторжении договора не исполнялись. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд находит требования истицы о взыскании суммы основного долга в размере №-- рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194, 233-237 ГПК РФ, р е ш и л: Исковые требования Максимовой Л.Ю. к Обществу с ограниченной ответственностью «ИСК Альянс-Строй» о взыскании суммы удовлетворить. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ИСК Альянс-Строй» в пользу Максимовой Л.Ю. сумму основного долга в размере №-- рублей, а также в порядке возврата государственной пошлины в сумме №-- рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд РТ через Ново-Савиновский районный суд г.Казани в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Курбанова Р.Б.