Дело № 2-3631/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации. 28 июля 2011 года Ново-Савиновский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Кулиева И.А., при секретаре судебного заседания Конышевой Т.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савиновой М.М. к Муниципальному учреждению Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Савинова М.М. обратилась в суд с иском к Муниципальному учреждению Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования ... ... о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В обосновании своего заявления истец указала, что является собственником жилого помещения- квартиры №... ... ... ... истцом самовольно была выполнена перепланировка данной квартиры, в результате которой были убраны встроенные деревянные шкафы, вместо гипсолитовых стен и деревянной арки были выложены кирпичные стены. Истец считает, что произведенная перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушает их интересы. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. Истец в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и месте судебного заседания, заявление о рассмотрении дела в их отсутствие не поступило. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии ст. 25 Жилищного кодекса РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры ... ... Согласно проекту перепланировки квартиры ... ..., выполненного РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ предусматривается объединение туалета и ванной комнаты в санузел с увеличением площади за счет части коридора путем демонтажа гипсолитовой перегородки между ванной, туалетом и коридором. Монтируются новые кирпичные перегородки с проемом по технологии, согласно проекту; закладывается кирпичной кладкой существующий проем в кухню, производится гидроизоляция санузла современными гидроизоляционными материалами по новым технологиям, переустанавливаются унитаз и мойка с подключением сетей водопровода и канализации к существующим сетям дома. Увеличение площади жилой комнаты 2 за счет шкафов и части коридора путем разборки перегородки шкафов, демонтажа существующей перегородки между жилой комнатой, шкафами и коридором, монтировки новой кирпичной перегородки, согласно проекту. Перенос входа на кухню, для чего прорезается новый входной проем в панельной перегородке между жилой комнатой и кухней с обрамлением места вырезания панели. Уменьшение площади жилой комнаты 1 путем демонтажа существующей перегородки между коридором и жилой комнатой 1 и монтировки новой кирпичной перегородки с проемом, согласно проекту. Согласно справке ОНД по Ново-Савиновскому району г. Казани УНД ГУ МЧС России по РТ технические решения, принятые в проекте перепланировки, соответствуют требованиям пожарной безопасности. Согласно экспертному заключению, проведенной АНО «Центр содействия обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения» в результате рассмотрения проекта перепланировки и переоборудования квартиры ... ... нарушения требований СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПин 2.1.2801-10 «Изменения и дополнения №1 к СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях не выявлены. Проанализировав исследованные в судебном заседании обстоятельства суд находит, что в квартире ... ..., произведена перепланировка, требующая внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, однако данное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью. Учитывая установленные обстоятельства суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 ГПК РФ, ст.ст.26, 29 ЖК РФ, суд р е ш и л: Иск Савиновой М.М. удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру ... ... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Ново-Савиновский районный суд г. Казани в течение 10 дней. Судья И.А.Кулиев