Дело №2-2841/11 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 05 июля 2011 года г. Казань Ново - Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе: председательствующего судьи Султановой И.М., при секретаре судебного заседания Ахмадуллиной Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минишиной Ф.Ф. к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново -Савиновского районов ИКМО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Минишина Ф.Ф. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново -Савиновского районов ИКМО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование своего иска истец указала, что является собственником квартиры №-- в доме №-- по ... ... на основании Регистрационного удостоверения на №-- от --.--.---- г., выданного БТИ Ново -Савиновского района г. Казани, Свидетельства о праве собственности за №-- от --.--.---- г., выданного нотариусом Казанского нотариального округа РТ ФИО --.--.---- г.. В --.--.---- г. данное жилое помещение было перепланировано, в результате чего площадь квартиры незначительно изменилась. Данная перепланировка не нарушает права других лиц, не создает опасности жизни и здоровью, однако, является самовольной. В настоящее время выполнен проект перепланировки, имеются другие документы. В связи с изложенным, истец просила сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... дом №--, квартира №--, в перепланированном состоянии. В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала. Ответчик - МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г. Казани» в судебное заседание не явился. В суд представил отзыв на исковое заявление, в котором просил решить данный вопрос применительно к статье 29 Жилищного кодекса РФ. Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствие с пунктом 4 статьи 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из письменных материалов дела, истцу Минишиной Ф.Ф. и ее несовершеннолетней дочери ФИО2, принадлежит в равных долях --- --- --- квартира №-- в доме №-- по ... ..., на основании Регистрационного удостоверения №-- от --.--.---- г. и Свидетельства о государственной регистрации права от --.--.---- г.. В --.--.---- г. в данной квартире была выполнена перепланировка, согласно которой произведены: - организация жилой комнаты (--- --- --- кв.м.) на части площади двух жилых комнат (--- --- --- кв.м.) и части площади коридора (--- --- --- кв.м.); - увеличение площади жилой комнаты (с --- --- --- до --- --- --- кв.м.) за счет части площади жилой комнаты (--- --- --- кв.м.); - увеличение площади ванной (с --- --- --- до --- --- --- кв.м.) за счет части площади жилой комнаты (--- --- --- кв.м.). Проектом предусмотрена гидроизоляция дополнительной площади пола; - увеличение площади кухни (с --- --- --- до --- --- --- кв.м.) за счет внутренней отделки. Набор помещений после перепланировки: --- --- --- жилые комнаты (--- --- --- кв.м.), кухня (--- --- --- кв.м.), коридор (--- --- --- кв.м.), ванная (--- --- --- кв.м.), туалет (--- --- --- кв.м.), шкаф (--- --- --- кв.м.), лоджии (--- --- --- кв.м.). Естественное освещение предусмотрено в жилых комнатах и кухне через оконные проемы. Отопление центральное. Вытяжная вентиляция кухни, ванной и туалета предусмотрена в существующие вентиляционные каналы. В результате проведения санитарно-эпидемиологической экспертизы проекта перепланировки квартиры №-- дома №-- по ... ..., проект перепланировки данной квартиры соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно- эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Из письменных материалов дела также следует, что необходимая документация для узаконения данной перепланировки квартиры имеется, «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» и Управление Роспотребнадзора по РТ дали заключения об отсутствии в проекте перепланировки квартиры, нарушений требований СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно- эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Кроме того, из заявления ФИО1, проживающего в квартире №-- дома №-- по ... ..., следует, что его квартира №-- располагается под квартирой №--. Его семья не возражает по поводу перепланировки квартиры №--, которая производилась в --- --- ---. Аварийных ситуаций на протяжении последних лет не было. Претензий не имеет. Учитывая, что в судебном заседании не выявлены обстоятельства, свидетельствующие о нарушении перепланировкой квартиры прав и охраняемых законом интересов других лиц, либо о создании угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца и удовлетворении иска. На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194- 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Минишиной Ф.Ф. к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново -Савиновского районов ИКМО города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии квартиру №-- дома №-- по ... ... Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РТ в течение десяти дней через Ново -Савиновский районный суд г. Казани. Судья: Султанова И.М.