Дело №2-3647/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 августа 2011 года

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе

председательствующего судьи Вишневской О.В.,

при секретаре Хантимировой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Гатауллиной А.А. к ООО «ЭлитСтрой» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства,

    у с т а н о в и л:

Истец предъявил в суд вышеуказанный иск к ООО «ЭлитСтрой», в обоснование которого указано, что по Договору №17 (2А-06)ДДУ долевого участия в строительстве дома от 11.11.2005, заключенному с застройщиком - ООО «ЭлитСтрой», а также по Соглашению к указанному договору от 02.02.2007 застройщик принял обязательства построить и сдать в эксплуатацию в 1 квартале 2008г. 17-ти этажный жилой дом со встроено - пристроенными нежилыми помещениями по ... ..., а также передать участнику при полной оплате им соответствующей доли в строительстве объекта однокомнатную квартиру под строительным номером ... ... общей проектной площадью 48,24кв.м., расположенную на 6-м этаже. Обязательства участника долевого строительства по внесению полной стоимости квартиры в сумме №--. выполнены, однако дом до настоящего времени не достроен, предприятие находится в процедуре банкротства (определением Арбитражного суда РТ от 14.01.2010 в отношении ООО «ЭлитСтрой» введено внешнее управление), в связи с чем истец просил признать за ним право собственности на долю в объекте незавершенного строительства - 17 этажном жилом доме со встроенными - пристроенными нежилыми помещениями, общей строительной площадью 10117,9кв.м., которая соответствует указанной квартире, что составляет 4824/1011790 доли в праве собственности.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика иск признал, пояснив, что объект представляет собой возведенный 9-тиэтажный каркас.

Третье лицо - МУ «Управление жилищной политики Исполкома г.Казани» с иском согласно.

Согласно статье 729 ГК РФ, в случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком (пункт 1 статьи 720), заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.

В соответствии со статьей 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как такие действия не противоречат закону, не нарушают права и интересы других лиц, а потому суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ и положений пункта 2 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ исходя из имущественного положения ответчика, находящегося в стадии банкротства, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в федеральный бюджет в уменьшенном размере в сумме 1000руб.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 194, 198, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Гатауллиной А.А. о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства удовлетворить.

Признать за Гатауллиной А.А. право собственности на долю в незавершенном строительством объекте - 17 этажном жилом доме со встроенными - пристроенными нежилыми помещениями, находящемся по строительному адресу: ... ..., которая соответствует однокомнатной квартире под строительным номером ... ... общей проектной площадью 48,24кв.м., расположенной на 6 этаже указанного жилого дома, что составляет 4824/1011790 доли в праве собственности.

Взыскать с ООО «ЭлитСтрой» в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 1000 руб.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РТ через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение десяти дней после вынесения мотивированного решения.

Копию решения, вступившее в законную силу, направить в Управление Росреестра в РТ.

Судья Вишневская О.В.