Дело № 2-3703/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации. 25 июля 2011 года Ново-Савиновский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Кулиева И.А., при секретаре судебного заседания Конышевой Т.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калистратовой И.М. к Муниципальному учреждению Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Калистратова И.М. обратилась в суд с иском к Муниципальному учреждению Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В обосновании своего заявления истец указала, что является собственником двухкомнатной квартиры ... ... В --.--.---- г. году истцом была выполнена перепланировка данной квартиры, в результате которой был произведен демонтаж существующих шкафов, перепланировка ванной, части коридора и туалета. В полах ванной и туалета проведена дополнительная гидроизоляция. В результате перепланировки площадь ванной увеличилась на --- --- ---., площадь жилых помещений остается неизменной и составляет --- --- --- площадь подсобных помещений уменьшилась на --- --- ---. и составляет --- --- --- Истец считает, что произведенная перепланировка выполнена в целях благоустройства жилого помещения, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушает их интересы. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. Истец в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и месте судебного заседания, представил в суд отзыв и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии ст. 25 Жилищного кодекса РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры ... ... Согласно проекту перепланировки двухкомнатной квартиры ... ..., выполненного РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ предусматривается демонтаж существующих шкафов, перепланировка ванной, части коридора и туалета в помещение ванной и сауны. Площадь ванной увеличивается на --- --- --- кв.м. и составляет --- --- --- кв.м. Сауна по площади составляет --- --- ---. м. Площадь коридора уменьшается на --- --- --- кв.м. и составляет --- --- --- кв.м. Площадь жилых помещений остается неизменной и составляет --- --- ---.м. Площадь подсобных помещений уменьшается на --- --- ---.м. и составляет --- --- ---.. Общая площадь увеличивается на --- --- ---м. и составляет --- --- --- Согласно справке ОГПН по Ново-Савиновскому району г. Казани УГПН ГУ МЧС России по РТ технические решения, принятые в проекте перепланировки, соответствуют требованиям пожарной безопасности. Согласно экспертному заключению, проведенной ОКГ ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» проект перепланировки квартиры №... ... соответствует действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Согласно заключению по результатам АНО Проектно-изыскательский институт «Центр экспертиз и испытаний в строительстве» работы по перепланировке (снос 1 перегородки, 1 проем в ненесущей стене) выполнены согласно требований проектного решения, СНиП, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Требования безопасности по прочности и устойчивости несущих конструкций обеспечены. Проанализировав исследованные в судебном заседании обстоятельства суд находит, что в квартире ... ..., произведена перепланировка, требующая внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, однако данное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью. Учитывая установленные обстоятельства суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 ГПК РФ, ст.ст.26, 29 ЖК РФ, суд р е ш и л: Иск Калистратовой И.М. удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру ... ... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Ново-Савиновский районный суд г. Казани в течение 10 дней. Судья И.А.Кулиев