Дело № 2-3704/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации. 25 июля 2011 года Ново-Савиновский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Кулиева И.А., при секретаре судебного заседания Конышевой Т.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миначева Р.Р. к Муниципальному учреждению Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л: Миначев Р.Р. обратился в суд с иском к Муниципальному учреждению Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В обосновании своего заявления истец указал, что является собственником квартиры ... ... на основании свидетельства о государственной регистрации права. До вселения истца в квартире истца была произведена перепланировка коридора: демонтаж существующих, не несущих перегородок шкафов, монтаж новой перегородки. Истец считает, что перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и здоровью. Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и месте судебного заседания, представил в суд отзыв и заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии ст. 25 Жилищного кодекса РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры ... ... Согласно проекту перепланировки двухкомнатной квартиры ... ..., выполненного РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства предусматривается увеличение площади жилых комнат 1 и 2 и коридора за счет площадей шкафов путем демонтажа существующих не несущих перегородок шкафов по плану; устройство на части площади коридора кухни-ниши путем монтировки новой перегородки из ГКЛ по технологии TidiKnauf толщиной 100 мм с дверным проемом по плану, кухня-ниша оборудуется мойкой, электроплитой и другими бытовыми электроприборами. Согласно справке ОГПН по Ново-Савиновскому району г. Казани УГПН ГУ МЧС России по РТ технические решения, принятые в проекте перепланировки, соответствуют требованиям пожарной безопасности. Согласно экспертному заключению, проведенной АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» проект перепланировки квартиры ... ... соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПин 2.1.2.2801-10 «изменения и дополнения №1 к СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Проанализировав исследованные в судебном заседании обстоятельства суд находит, что в квартире ... ..., произведена перепланировка, требующая внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, однако данное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью. Учитывая установленные обстоятельства суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 ГПК РФ, ст.ст.26, 29 ЖК РФ, суд р е ш и л: Иск Миначева Р.Р. удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру ... .... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Ново-Савиновский районный суд г. Казани в течение 10 дней. Судья И.А.Кулиев
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.