Дело №-- РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации --.--.---- г. г. Казань Ново-Савиновский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Шамгунова А.И., секретаре Рыбаковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абросимовой Е.Б. к муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Абросимова Е.Б. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении в перепланированном состоянии квартиры ... ..., в обоснование иска указав, что по является собственником этой квартиры, в целях эффективного использования жилой площади квартира была перепланирована, в результате чего незначительно изменилась её площадь. В связи с тем, что данная перепланировка произведена в строгом соответствии с требованиями строительных и санитарных норм, противопожарных правил, перепланировкой квартиры права и законные интересы других лиц не нарушены, не создана опасность их жизни и здоровью, истец просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истца требование поддержала. Ответчик о месте и времени судебного заседания извещен, его представитель не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Заслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля и исследовав материалы дела, суд полагает требование обоснованным по следующим основаниям. В соответствии с пунктом 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от --.--.---- г. истец является собственником квартиры 43 ... ... Согласно материалам дела данная квартира перепланирована в соответствии с проектом перепланировки, разработанного в 2011 ООО «Горжилремпроект» Как следует из проекта перепланировки, разработчик проекта допущен к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и имеет необходимое свидетельство об этом. Как следует из проекта перепланировкой предусматривается демонтаж внутренних ненесущих кирпичных перегородок между комнатами и возведение новых перегородок. Согласно пояснительной записке к проекту перепланировки здание дома, в котором расположена квартира, является каркасным из монолитного железобетона, наружные и внутренние стены являются не несущими конструкциями, внутриквартирные перегородки выполнены из керамического кирпича на всю высоту помещений. Согласно проекту перепланировки вышеуказанные строительные мероприятия не нарушают жесткости несущих элементов здания, не снижают их несущую способность и надежность; в ходе переоборудования помещений не осуществляется снос несущих конструкций, а выполняется демонтаж ненесущих перегородок, наличие или отсутствие которых не может повлиять на прочность, жесткость и несущую способность конструкций здания; фасадная часть здания остается неизменной; все инженерные системы (отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация) остаются без изменения, то есть в том виде, в котором утверждены согласующими инстанциями на момент сдачи дома в эксплуатацию. Также согласно проекту перепланировки технические решения в проекте соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Судом в качестве свидетеля был допрошен сотрудник ООО «Горжилремпроект», которая пояснила суду, что готовила проект перепланировки квартиры истца; в результате перепланировки несущие конструкции дома не затронуты, прочность здания не снижена, перепланировка соответствует строительным стандартами и нормам. Из проекта перепланировки видно, что после перепланирования общая площадь квартиры составила 148,05 кв.м., жилая площадь квартиры составила 59,24 кв.м. Проект перепланировки квартиры согласован с Отделом надзорной деятельности по Ново-Савиновскому району г. Казани Управления МЧС России по Республике Татарстан, который в письме №-- от --.--.---- г. не возражал относительно перепланирования ... .... Проект перепланировки квартиры также согласован с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан», согласно экспертному заключению которого в результате рассмотрения проекта перепланировки этой квартиры установлено соответствие проекта перепланировки требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий». Проект перепланировки квартиры также согласован с ТСЖ «--- --- ---», о чем имеется письмо от --.--.---- г. за подписью председателя ТСЖ, заверенное печатью ТСЖ «--- --- ---». С учетом представленных в дело доказательств суд приходит к выводу, что в квартире истца была осуществлена перепланировка без соблюдения установленного законом порядка однако изменения, произошедшие в результате выполненных работ, не привели к нарушению прочности и конструктивной целостности дома и квартиры, также не привели к нарушению противопожарных и санитарно-эпидемиологических требований, произведенные изменения не нарушают чьих-либо прав и законных интересов, не создают угрозу жизни и здоровью, в результате чего возможно использование квартиры по ее прямому назначению. При таком положении суд находит требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению. На основании изложенного суд, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, решил: Иск Абросимовой Е.Б. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Квартиру ... ... сохранить в перепланированном состоянии, исчисляя общую площадь квартиры в 148,05 кв.м., жилую площадь квартиры - в 59,24 кв.м. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение десяти дней со дня принятия мотивированного решения. Судья подпись Шамгунов А.И. Копия верна Судья Шамгунов А.И.