Дело №2-3354/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации. 23 августа 2011г. Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе председательствующего судьи Тархановой С.И., при секретаре судебного заседания Королёвой Р.Р.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУК В ЖКХ ... ...» к ФИО1 о взыскании дебиторской задолженности и пеней у с т а н о в и л: ООО «ГУК В ЖКХ ... ...» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности в размере --- --- --- рублей 27 копеек, пеней в размере --- --- --- 72 копеек. При этом истец указал, что ФИО1 является собственником нежилого помещения в ... .... Истец осуществляет функции управления общим имуществом данного дома. В соответствии с законодательством на собственников нежилых помещений, являющихся участниками общей долевой собственности, возлагается ответственность по обеспечению содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома. Общим собранием собственников помещений указанного дома, собственники обязуются оплачивать платежи по содержанию и ремонту общего имущества дома. Однако ФИО1 не исполняет свои обязанности по оплате ремонта и содержания общего имущества, в результате чего образовалась задолженность. Представитель истца в судебном заседании исковые требования подержал в полном объёме. ФИО1, с исковыми требованиями не согласен, указав, что в его собственности находится нежилое помещение по адресу: ... ..., общей площадью --- --- --- кв.м. Первоначально иск был предъявлен ответчику в --- --- --- года, тогда лишь он узнал о задолженности. Никаких извещений, об оплате нежилого помещения на домашний адрес ответчика не приходило. В связи с тяжёлым материальным положением, просит долг считать с --- --- --- года. Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика суд приходит к следующему. Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона. В соответствии с п.1, пп. 2 п. 5 ст. 153 ЖК РФ граждане, организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 164 ЖК РФ по договору оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и (или) выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном доме. Судом установлено, что ФИО1 являясь собственником нежилого помещения в ... .... При этом ответчик не вносит плату за содержание и ремонт общего имущества в результате чего образовалась задолженность в размере --- --- --- копеек и пени в размере --- --- --- копеек. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск ООО «ГУК В ЖКХ ... ...» к ФИО1 о взыскании задолженности и пеней, удовлетворить. Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ГУК В ЖКХ ... ...» задолженность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: УР, ... ... размере --- --- --- рублей 27 копеек, пени в размере --- --- --- рубля 72 копейки, --- --- --- рублей в счет возврата государственной пошлины. Взыскать с ФИО1 --- --- --- копейки государственную пошлину в доход государства. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Ново - Савиновский районный суд ... ... в течение 10 дней после вынесения решения в окончательной форме. Судья (подпись) Тарханова С.И. Копия верна: Судья: Тарханова С.И.