Дело №2-4041/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 августа 2011 года Ново - Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе: председательствующего судьи Телешовой С.А., при секретаре Габсатаровой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышевой Н.Н. к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Малышева Н.Н. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении квартиры ... ... в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указала, что является нанимателем данного жилого помещения. В данной квартире произведена перепланировка, которая заключается в демонтаже перегородки между жилой комнатой (17,6 кв.м) и коридором; переносе перегородки между кладовой и жилой комнатой (17,6 кв.м); изменении конфигурации жилой комнаты (17,6 кв.м) с размещением двух коридоров. Истицей был заказан проект данной перепланировки, который был согласован с АНО Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения, отделом надзорной деятельности по Ново-Савиновскому району г. Казани УНД ГУ МЧС РФ по РТ, балансодержателем ООО «УК «Уютный дом» Ново-Савиновского района города Казани, однако МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» отказало истице в согласовании произведённой перепланировки. В ходе судебного заседания представитель истицы исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. Ответчик - МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в суд не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело без его участия, и указал, что ответчик наделен лишь полномочиями по выдаче разрешений на перепланировку жилых помещений, а произведенная истцом перепланировка является самовольной, в связи с чем, у ответчика отсутствуют полномочия по ее согласованию, просил в иске отказать. Третье лицо Малышев М.А. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, из заявления, адресованного суду, следует, что он просит рассмотреть дело без его участия, с заявленными исковыми требованиями согласен. Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из письменных материалов дела, истица является нанимателем квартиры ... .... В данной квартире была выполнена перепланировка, согласно которой произведено: уменьшение площади кладовой с увеличением площади коридора, образование нового коридора с уменьшением площади жилой комнаты. Месторасположение жилых комнат, кухни, санузла не меняется. Естественное освещение жилых комнат, кухни осуществляется посредством существующих светопроемов. Инженерные коммуникации измененяим не подверглись. Вытяжные отверстия вентканалов в санузле и кухне имеются. Вход в санузел из коридора. Площади квартиры и помещений изменились в результате перепланировки, проведения отделочных работ и перерасчета площадей. Набор помещений после перепланировки: 2 жилые комнаты (10,4; 12,9 кв.м), кухня (5,7 кв.м), 2 коридора (6,6; 1,7 кв.м), санузел (3,0 кв.м), кладовая (1,3 кв.м). Перепланировка квартиры не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает целостность и прочность здания. Из письменных материалов дела также следует, что необходимая документация для узаконения данной перепланировки квартиры имеется, АНО Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения дано санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии проекта перепланировки квартиры требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», проект перепланировки, выполнен организацией, имеющей допуск к осуществлению работ по проектированию зданий и сооружений. Отдел надзорной деятельности по Ново-Савиновскому району г. Казани УНД ГУ МЧС РФ по РТ, балансодержатель ООО «УК «Уютный дом» Ново-Савиновского района города Казани согласовали произведенную перепланировку. Учитывая, что в судебном заседании не выявлены обстоятельства, свидетельствующие о нарушении перепланировкой квартиры прав и охраняемых законом интересов других лиц, либо о создании угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении иска. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 198, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Малышевой Н.Н. к МУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии квартиру ... .... Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РТ в течение десяти дней через Ново-Савиновский районный суд города Казани. Судья: Телешова С.А.