Дело №2-3591/11 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 08 августа 2011 года город Казань Ново- Савиновский районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Султановой И.М., при секретаре судебного заседания Ахмадуллиной Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л : ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование своего иска истец указала, что Постановлением Главы администрации ... ... №-- от --.--.---- г. истцу, ФИО1 была предоставлена квартира площадью 28,9 кв.м., расположенная по адресу: ... ..., строительный номер ... ..., в ЖСК --- --- --- В справке №-- от --.--.---- г., выданной председателем и главным бухгалтером ЖСК --- --- --- значится, что паевые взносы за указанную квартиру выплачены полностью в сумме --- --- --- с окончательным расчетом. Задолженностей по оплате услуг не имеется. Арестов и запрещений не зарегистрировано. По уплаченным квитанциям в списке числится истец. Таким образом, за данную кооперативную квартиру в полном объеме расплатилась истец ФИО1, однако зарегистрировать свое право собственности на квартиру она не может, так как ордер на квартиру был по ее же просьбе, переделан на имя ее дочери- ФИО2 Когда истцу была предоставлена квартира, она работала поваром в интернате №-- ... ... и по месту работы получила квартиру на троих человек, то есть на себя, мужа ФИО5 и 16-ти летнюю дочь ФИО4, --.--.---- г. года рождения. Муж- ФИО5 умер --.--.---- г.. Дочь- ФИО4 --.--.---- г. вышла замуж за ФИО6 и после заключения брака ей была присвоена фамилия- ФИО6. В соответствие с постановлением Главы администрации ... ... за №-- от --.--.---- г. истцу ФИО1 был выдан ордер, то есть предоставлено право занятия вышеуказанной квартиры. К этому моменту истец почти полностью произвела оплату за квартиру. Но, в силу сложившихся обстоятельств истцу пришлось уехать в ... .... Поэтому, чтобы не потерять квартиру, по просьбе истца работники администрации ... ... переделали ордер на эту квартиру на имя дочери истца- ФИО2 В ордере №-- на жилое помещение от --.--.---- г. значится, что данный ордер выдан ФИО2 на семью из 1 человека на право занятия жилого помещения размером 28,9 кв.м.жилой площади, состоящей из двухкомнатной квартиры по адресу: ЖСК --- --- --- ... .... Основание выдачи ордера: Решение Кировского исполкома от --.--.---- г. №--. На тот момент, когда истцу решением Кировского исполкома за №-- --.--.---- г. была выделена данная квартира ответчику было 16 лет и она нигде не работала. Первоначальный взнос за 2-х комнатную квартиру был уплачен истцом в сумме --- --- --- в срок до --.--.---- г., затем согласно платежного поручения истцом была уплачена сумма в размере --- --- ---; затем по ордеру от --.--.---- г. истцом была уплачена сумма --- --- ---, по ордеру от --.--.---- г. истцом было уплачено --- --- ---, по квитанции от --.--.---- г. истцом было уплачено --- --- ---, по ордеру от --.--.---- г. истцом было уплачено --- --- ---, по ордеру от --.--.---- г. истцом было уплачено --- --- ---, --.--.---- г. по поручению вкладчика на счет ЖСК --- --- --- была перечислена сумма в размере --- --- ---, по ордеру от --.--.---- г. истцом было уплачено --- --- ---, по квитанции от --.--.---- г. истцом было уплачено --- --- ---, по ордеру от --.--.---- г. истцом было уплачено --- --- ---, по квитанции от --.--.---- г. истцом было уплачено --- --- --- рублей. Так как истец находилась в другом городе, то ее мать ФИО7 от имени истца дважды --.--.---- г. внесла --- --- --- рублей и --.--.---- г. - --- --- --- рублей. Также, на имя истца инспектор отдела учета и распределения жилплощади направил извещение от --.--.---- г. о том, что истцу необходимо перечислить на счет сбор в сумме --- --- --- рублей за выдачу ордера на вселение в ... ... (строительный номер) по улице ЖСК --- --- --- №--, что истец и сделала. Квартирой №--, ... ... истец постоянно пользовалась, оплачивает все необходимые расходы, связанные с ее содержанием, в том числе и все коммунальные платежи по квартире, с --.--.---- г. истец зарегистрировалась в квартире и постоянно проживает в ней вместе с дочерью ФИО2 В связи с изложенным, истец просила признать за ней право собственности на ... ... Татарстан. В ходе судебного заседания истец и ее представитель, исковые требования ФИО1 поддержали, просили удовлетворить их полностью. Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 признала полностью, суду пояснила, что действительно данную квартиру получила и полностью оплатила ее мать - ФИО1 Представитель третьего лица- ЖСК --- --- --- считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. Выслушав истца и ее представителя, ответчика и представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствие со статьей 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно статье 124 Жилищного кодекса РФ, гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса. Основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе. В соответствие со статьей 125 Жилищного кодекса РФ, порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива. Пай может принадлежать одному или нескольким гражданам либо юридическим лицам. Согласно статье 129 Жилищного кодекса РФ, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. В судебном заседании установлено, что согласно ордеру на жилое помещение №-- №--, выданному на основании Решения Кировского исполкома от --.--.---- г. №--, ФИО2 на семью из одного человека предоставлено право занятия жилого помещения размером 28,9 кв.м. жилой площади, состоящей из двух комнат по адресу: ЖСК --- --- --- ... ..., строительный номер №-- Согласно Справке №-- от --.--.---- г., выданной председателем и главным бухгалтером ЖСК --- --- --- следует, что ФИО2 является членом жилищно-строительного кооператива ЖСК --- --- --- и владельцем 2-х комнатной квартиры, общей полезной площадью 49,6 кв.м., в том числе жилой площадью 28,9 кв.м. в 10-ти этажном доме на 6 этаже, расположенной по адресу: ... ... по праву собственности. Паевые взносы за указанную квартиру выплачены полностью в сумме --- --- --- с окончательным расчетом --.--.---- г.. Задолженностей по оплате услуг не имеется. Арестов и запрещений не зарегистрировано. По уплаченным квитанциям в списке числится истец и ее мать- ФИО1 Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан от --.--.---- г. следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: ... ... отсутствуют. Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что данная квартира изначально была предоставлена истцу на семью из трех человек. Однако, в связи сложившихся обстоятельств, из-за необходимости истцу срочно выехать на заработки в ... ..., им пришлось переделать ордер на ответчика, которой на тот момент было шестнадцать лет. Все паевые взносы за данную квартиру выплачены истцом и на ее денежные средства. Доводы сторон подтверждаются представленными истцом письменными документами, в том числе справкой, выданной заведующим отдела учета и распределения жилплощади, о том, что постановлением Главы администрации ... ... №-- от --.--.---- г., ФИО1 была предоставлена ... ..., жилая площадь 28,9 кв.м., ... ... ЖСК --- --- --- на семью из 3-х человек. Из представленных суду платежных документах следует, что пай за спорную квартиру выплачен следующими документами: по ордеру от --.--.---- г. истцом была уплачена сумма --- --- --- рублей; по ордеру от --.--.---- г. истцом было уплачено --- --- --- рублей; по квитанции от --.--.---- г. истцом было уплачено --- --- --- рублей; по ордеру от --.--.---- г. истцом было уплачено --- --- --- рублей; по ордеру от --.--.---- г. истцом было уплачено --- --- --- рублей; по поручению вкладчика от --.--.---- г. на счет ЖСК --- --- --- была перечислена сумма в размере --- --- --- рублей; по ордеру от --.--.---- г. истцом было уплачено --- --- --- рублей; по квитанции от --.--.---- г. истцом было уплачено --- --- --- рублей; по ордеру от --.--.---- г. истцом было уплачено --- --- --- рублей; по квитанции от --.--.---- г. истцом было уплачено --- --- --- рублей. Кроме того, суд соглашается с доводами сторон о том, что на момент выдачи ордера ответчику, ей было шестнадцать лет, и она не имела возможности, источников доходов, оплачивать паевые взносы в кооперативной квартире. Данный факт также подтверждается копией трудовой книжки ответчика, согласно которой ответчик начала свою трудовую деятельность --.--.---- г. в ателье --- --- ---» мастером по легкому платью. Факт выплаты паевого взноса истцом за спорную квартиру ответчик ФИО2 не оспаривала. Исковые требования истца признала полностью. Признание ответчиком иска не противоречит закону и не затрагивает права и интересы других лиц, а потому, может быть принят судом. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению полностью. На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную ... ..., общей площадью 49,6 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м., в ... ... Татарстан. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Ново- Савиновский районный суд города Казани в течение 10 дней. Судья Султанова И.М.