Дело №2- 3559/11

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М     Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

02 августа 2011 года         город Казань

Ново- Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Султановой И.М.,

при секретаре судебного заседания Ахмадуллиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,

     У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска истцы указали, что они проживают по адресу: ... ...

Данная квартира государственная. Ответчик ФИО3 вместе со своим сыном- ФИО4, получили по договору социальной ипотеки квартиру по адресу: ... ... выехали из спорной жилой площади.

Ответчики освободить жилое помещение добровольно не хотят. В спорной квартире не проживают, однако, с регистрационного учета не снимаются. Согласно договора ответчики должны были сняться с регистрационного учета с --.--.---- г..

В связи с изложенным, истцы просили обязать УФМС по РТ Ново- Савиновского района города Казани снять ответчиков с регистрационного учета, так как у них имеется другое место жительства.

В ходе судебного заседания истцы свои исковые требования     уточнили, просили признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3, выступающий за себя и за своего несовершеннолетнего сына- ФИО4, исковые требования истцов признал, суду пояснил, что действительно в спорной квартире не проживают с --.--.---- г., однако, не было времени выписаться.

Представитель третьего лица - Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани в судебное заседание не явился. В суд представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истцов, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие с пунктами 3, 4 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является нанимателем жилого помещения ... ... на основании распоряжения Главы администрации Ново- Савиновского района г. Казани №---р от --.--.---- г. «О переводе лицевых счетов на жилую площадь».

В соответствии с ордером №--, площадь ... ... составляет - 12.40 кв.м.

Из выписки из домовой книги на данную квартиру следует, что в квартире зарегистрированы с --.--.---- г. истец ФИО2, с --.--.---- г. истец ФИО1, с --.--.---- г. - ответчик ФИО3, с --.--.---- г. - ответчик ФИО4

Из пояснений истцов в судебном заседании следует, что ответчики в апреле 2011 года по договору социальной ипотеки получили квартиру на ... ... и в июне 2011 года добровольно выехали жить на эту жилую площадь, забрали все свои вещи. С тех пор в спорной жилой площади не проживают, вселяться не пытаются, коммунальные платежи не оплачивают.

Из пояснений ответчика ФИО3 следует, что с --.--.---- г. он с семьей проживает по адресу: ... .... Выписаться из спорной квартиры не было времени, обязуется выписаться, исковые требования признает.

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчики ФИО3, ФИО4 добровольно выехали в другое место жительства. Прошедшее со времени выезда ответчиками из квартиры время, суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, что признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением.

Считая установленным признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, суд находит исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 ГПК РФ, суд

         Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, и снять с регистрационного учета в ... ... в ... ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Ново-Савиновский районный суд г.Казани в течение 10 дней.

Судья Султанова И.М.