РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Казань 22августа2011 года Ново - Савиновский районный суд города Казани РТ в составе: председательствующего судьи Тархановой С.И., при секретаре судебного заседания Королёвой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО6 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных издержек, УСТАНОВИЛ: ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1,ФИО10 ФИО6 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, указав, что на основании устной договорённости поручила ФИО3, ФИО1 продать за цену в размере --- --- --- рублей две комнаты общей площадью 24, 4 кв.м., за номерами 5,6 в квартире, расположенной по адресу: ... ...»б», ... .... Для выполнения данного поручения истец выписала ответчикам ФИО3 и ФИО1 доверенности. Истец ФИО1 продала ФИО2 и ФИО6 спорные комнаты на основании договора купли - продажи двух комнат от --.--.---- г. за --- --- --- рублей. Истец не получила денег от продажи двух комнат, принадлежащих ей на праве собственности, ни от покупателей, ни от своих уполномоченных представителей, никакой расписки о получении денег она не писала. ФИО3 и ФИО1 неосновательно приобрели денежные средства в размере --- --- --- рубле, на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами со дня их неосновательного получения, в данном случае с момента заключения договора- купли продажи. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет --- --- --- рублей. Истец ФИО4 исковые требования уточнила и просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу в солидарном порядке сумму неосновательного обогащения в размере --- --- --- рублей, а так взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 55.440 рублей. Определением Лениногорского городского суда РТ --.--.---- г. производство по делу по иску ФИО5 к ФИО3, ФИО9, ФИО2, ФИО6 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных издержек, в отношении ответчика ФИО3 прекращено в связи со смертью последнего. Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Явившиеся в судебное заседание истец и представитель истицы согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков. Выслушав объяснения истицы, представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Согласно ст 164ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст 556ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Согласно ст 558ГК РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. В соответствии со ст. 556ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Как установлено в судебном заседании --.--.---- г. между ФИО6 и ФИО2 с одной стороны и ФИО4 с другой стороны был заключен договор купли - продажи двух комнат. ФИО4 выступила на стороне Продавца, ФИО6 ОЛ.В. и ФИО2 на стороне Покупателей. Подписание договора купли - продажи от --.--.---- г. и передаточный акт от --.--.---- г. от имени продавца производилось лично истцом ФИО4 В соответствии с п. 4, 5 Договора купли- продажи двух комнат, указанные комнаты продаются за --- --- --- рублей расчёт между сторонами произведён полностью до подписания настоящего договора. В соответствии со ст. 556 ГК РФ при передаче двух комнат сторонами составлен передаточный акт от --.--.---- г. Кроме того, согласно расписки от --.--.---- г.(л.д. 40) АхметшинаР.Б. ( как продавец) получила от ФИО3 ( как покупатель) сумму в размере --- --- --- рублей за проданные комнаты №--,6, в квартире, находящейся по адресу: РТ, ... ...Б, ... .... Вышеуказанная сумма была передана покупателем продавцу до подписания договора купли - продажи квартиры. В ходе судебного заседания не установлен факт получения ответчиками денежных средств за счёт истца, приобрели недвижимость за счёт истца и не произвели расчёт с последним. Учитывая установленные обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 194-198, 233, 235 УПК РФ, суд ЗАОЧНО РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО1, ФИО2 и ФИО6 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных издержек, отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Ново-Савиновский районный суд ... ... в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной редакции. Судья Тарханова С.И.