Дело № 2-4198/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 1 сентября 2011 года Ново-Савиновский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Кулиева И.А., при секретаре судебного заседания Конышевой Т.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, Муниципального казенного учреждения Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани к Бахшиеву В.С. об освобождении самовольно занятого земельного участка, у с т а н о в и л: Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани (далее -ИКМО г.Казани), Муниципальное казенное учреждение Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани (далее- Администрация района ) обратились суд с иском к Бахшиеву В.С. об освобождении земельного участка. В обоснование иска указано, что согласно материалам муниципального контроля по адресу ... ..., около теплового пункта павильон №-- г. Казани была осуществлена самовольная установка летнего кафе площадью --- --- ---. без оформления правоустанавливающих документов на земельный участок. Органом муниципального земельного контроля --.--.---- г. составлен акт, которым установлено, что ответчиком установлено летнее кафе на не принадлежащем ему земельном участке по указанному адресу Ответчику земельный участок для организации летнего кафе не предоставлялся, летнее кафе организовано незаконно. Истцы считают, что действия ответчика, выразившиеся в самовольном захвате земельного участка, нарушают права и интересы истцов по законному распоряжению земельными участками, находящимися в его ведении, а также неопределенного круга лиц, которые вправе на основании заключенных договорах аренды в установленных местах осуществлять деятельность, связанную с эксплуатацией объектов мелкорозничной сети. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истцы просят обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа летнего кафе, в случае не исполнения вышеуказанных требований в течение 5 дней со дня вступления в силу решения по данному делу предоставить право Администрации Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани за свой счет обеспечить демонтаж летнего кафе по вышеуказанному адресу. Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик с исковыми требованиями согласился, пояснил суду, что правоустанавливающих документов на земельный участок не имеется, в течение двух месяцев пытается оформить права на занятый под летнее кафе земельный участок. Представители третьих лиц - Комитета земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани, ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ в суд не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна. От представителя ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ» поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав представителя истцов, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. В судебном заседании установлено, что отделом муниципального земельного контроля МУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани проведено обследование на земельном участке, расположенном по адресу ... ... В ходе проведения обследования установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: ... ..., около теплового пункта павильон №-- самовольно организовано летнее кафе площадью --- --- --- По сведениям отдела полиции №-- «--- --- ---», летнее кафе организовано ответчиком, на момент проверки кафе функционировало. Ответчик в судебном заседании не отрицал факт самовольной организации указанного летнего кафе, без оформления соответствующих документов на земельный участок. В соответствии с ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности. Как установлено в судебном заседании земельный участок, расположенный под летним кафе, ответчику органами местно самоуправления не предоставлялся, договор аренды не оформлялся и в установленном законом порядке не прошел государственной регистрации. Как следует из приобщенного к делу Акта обследования земельного участка и протокола об административном правонарушении, летнее кафе организовано самовольно, без оформления соответствующих правоустанавливающих документов. При таких обстоятельствах, учитывая установленный судом факт неправомерного пользования ответчиком спорным земельным участком, иск подлежит удовлетворению, а нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает законных прав и интересов других лиц, поэтому принимается судом. В соответствии со ст.206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,98,194 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд р е ш и л: Иск Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, Муниципального казенного учреждения Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани удовлетворить. Обязать Бахшиева В.С. в течение 5 дней после вступления настоящего решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа летнего кафе площадью --- --- --- расположенного по адресу: ... ... около теплового пункта павильон №-- В случае, если Бахшиев В.С. не исполнит решение в течение установленного судом срока, истцы - Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани, Муниципальное казенное учреждение Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани вправе совершить эти действия за свой счет, с последующим взысканием с Бахшиева В.С. понесенных расходов. Взыскать с Бахшиева В.С. в доход государства государственную пошлину в размере --- --- ---. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд г. Казани в течение 10 дней после вынесения решения Судья И.А. Кулиев