К--- --- --- Дело №2- 4265/11 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 13 сентября 2011 года г. Казань Ново - Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе: председательствующего судьи Султановой И.М., при секретаре судебного заседания Нуруллиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново -Савиновского районов Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л : ФИО1 обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново -Савиновского районов Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование своего иска истец указала, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения №--, заключенного с ООО УК «Уютный дом» является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: ... ...- 420057 ... .... С --.--.---- г. по --.--.---- г. истец самовольно произвела переустройство-перепланировку, передвинул стену, перегородку между спальной и кладовой. Истец получила заключение управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от28.07.2011года №--/А, которого следует, что осуществленная перепланировка спорного изолированного жилого помещения не противоречит требованиям СанПина и пожарной безопасности. Из заключения отдела Государственного пожарного надзора по Ново - Савиновскому району г. Казани от --.--.---- г. года усматривается, что перепланировка указанной квартиры выполнена без нарушений действующих правил пожарной безопасности Российской Федерации. В связи с тем, что переустройство и перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угрозы их жизни и здоровью, на основании статьи 29 Жилищного кодекса РФ,истец просила сохранить самовольно переустроенное и перепланированное изолированное помещение по адресу: ... ... переустроенном и перепланированном состоянии. В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить их. Ответчик - МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета Муниципального образования г. Казани» в судебное заседание не явился. В суд представил отзыв на исковое заявление, в котором просил решить данный вопрос применительно к статье 29 ч.2,3 Жилищного кодекса РФ. Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствие с пунктом 4 статьи 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из письменных материалов дела, истец является нанимателем двухкомнатной ... ... ... ... ... ... на основании Договорасоциального найма жилого помещения. В данной квартире зарегистрирована и проживает с 1980 года. В данной квартире была выполнена перепланировка, согласно которой произведены: - изменение площадей жилой комнаты и кладовой; - переименование ванной на санузел. Месторасположение кухни, жилых комнат не меняется. Естественное освещение жилых комнат, кухни- посредством существующих светопроемов. Инженерные коммуникации изменениям не подверглись. Вытяжные отверстия вентканалов в санузле и кухне имеются. Вход в санузел из коридора. Изменение общей площади помещений квартиры связано с перепланировкой помещений, проведением отделочных работ и пересчетом площадей. Набор помещений после перепланировки: две жилые комнаты (18,1; 7,0 кв.м.), коридор (3,0 кв.м.), кухня (5.6 кв.м), санузел (3,0 кв.м), кладовая (5,4 кв.м.), балкон (к=0,3; 0,7 кв.м.). В результате проведения санитарно-эпидемиологической экспертизы проекта перепланировки ... ... установлено, что в результате перепланировки данной квартиры нарушения требований СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения №-- с СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» не выявлены. Из письменных материалов дела также следует, что необходимая документация для узаконения данной перепланировки квартиры имеется, проект перепланировки квартиры составлен РГУП БТИ МСА и ЖКХ РТ, имеющим соответствующее свидетельство, согласован с ООО УК «Уютный дом». Из письма заместителя начальника ОНД по Ново- Савиновскому району г. Казани УНД ГУ МЧС России по РТ от --.--.---- г. следует, что данный проект перепланировки квартиры истца и все технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ. В связи с чем, не возражает против перепланировки ... .... Учитывая, что в судебном заседании не выявлены обстоятельства, свидетельствующие о нарушении перепланировкой квартиры прав и охраняемых законом интересов других лиц, либо о создании угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца и удовлетворении иска. На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194- 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск ФИО1 к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново -Савиновского районов Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии ... .... Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд РТ в течение десяти дней через Ново -Савиновский районный суд г. Казани. Судья (подпись) Копия верна: Судья: Султанова И.М.