К--- --- --- Дело №2-4099/11 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 27 сентября 2011 года город Казань Ново- Савиновский районный суд города Казани РТ в составе: председательствующего судьи Султановой И.М., при секретаре судебного заседания Нуруллиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования ... ... о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования ... ... о признании помещения жилым, признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма. В обоснование своего иска истец указала, что работает в системе жилищно-коммунального хозяйства ... ... с --.--.---- г. по настоящее время. В октябре 2006 года по месту работы истцу было предоставлено служебное жилое помещение, переоборудованное в жилое из лифтерного помещения, которое расположено по адресу: ... ...А. Данное помещение было предоставлено как служебное - на основании договора специализированного найма помещения, предусматривающего обязанность работника освободить указанное помещение в случае увольнения с предприятия в месячный срок. Представленное истцу жилое помещение - квартира изначально было предусмотрена как нежилое помещение - лифтерка, затем это помещение было перепланировано и переоборудовано под жилое помещение, в нем было проведено водоснабжение, оборудован санузел, установлено отопление и электроплита, также оно было включено в состав жилищного фонда о чем свидетельствует присвоение почтового номера --- --- --- квартире, а также то, что истец оплачивает коммунальные платежи - эксплуатационные расходы за квартиру. С момента фактического проживания - с декабря 2007 года истец пыталась зарегистрироваться по месту жительства, однако ей отказывали со ссылкой на то, что помещение служебное и на то, что помещение предоставлено временно. Отсутствие регистрации по месту постоянного проживания истца ограничивает ее конституционные права гражданина, поскольку она не имеет возможности для получения полиса медицинского страхования, закрепления за поликлиникой по месту своего жительства, не имеет возможности выступить в качестве заемщика (поручителя) в сфере кредитных отношений и т.п., хотя для истца и членов его семьи является жилищем. В связи с изложенным истец просила признать квартиру, расположенную по адресу: ... ...А пригодной для постоянного проживания граждан - жилым помещением, признать за ней право пользования жилым помещением и обязать ответчика заключить с истцом договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... ...А. В ходе судебного заседания представитель истца исковые требования ФИО1 уточнил, ввиду того, что спорное жилое помещение включено в постановление №-- от --.--.---- г. руководителя ИКМО ... ..., просил признать за истцом право пользования жилым помещением ... ...А в ... ... и обязать ответчика заключить на данное жилое помещение договор социального найма. Представитель ответчика в судебное заседание не явилась. В суд представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 5 ФЗ «О ведении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В соответствии с частью 1 статьи 6 Жилищного кодекса РФ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. В соответствии со статьей 101 ЖК РСФСР, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношении должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры. Жилое помещение в доме жилищно-строительного кооператива может быть включено в число служебных только с согласия общего собрания членов кооператива. Согласно статье 105 ЖК РСФСР, порядок предоставления служебных жилых помещений и пользования ими устанавливается законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение. В соответствии со статьей 108 ЖК РСФСР, без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет. В соответствии со статьей 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. В соответствии с Постановлением Руководителя ИКМО ... ... от --.--.---- г. №-- «Об утверждении перечня жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности ... ...» утвержден перечень жилых помещений (квартир, комнат и т.д.), находящихся в муниципальной собственности ... ... и включенных в Реестр муниципальной собственности ... ..., в котором указано под №884 ... ...А ... .... В судебном заседании установлено, что истец с --.--.---- г. по настоящее время работает в системе жилищно- коммунального хозяйства ... ... и ей в связи с трудовыми отношениями в октябре 2006 года было выделено для проживания служебное помещение ... ...А в ... ..., о чем был заключен договор №-- от --.--.---- г.. В указанной квартире истец проживает с декабря 2007 года и по настоящее время, ежемесячно оплачивает коммунальные платежи. Первоначально истцу предоставлялось для проживания нежилое помещение --- --- --- в ... ..., однако, Постановлением Руководителя ИКМО ... ... от --.--.---- г. №-- «Об утверждении перечня жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности ... ...» утвержден перечень жилых помещений (квартир, комнат и т.д.), находящихся в муниципальной собственности ... ... и включенных в Реестр муниципальной собственности ... ..., в котором указано спорное жилое помещение. Право истца на проживание и пользование занимаемым жилым помещением с 2006 года по настоящее время никем не оспаривалось и не оспаривается, требования о выселении истца из служебного помещения никем не предъявлялись, что судом расценивается как признание ее права пользования и проживания в данной квартире. Таким образом, суд приходит к выводу о признании за истцом права пользования спорной квартирой 38А в ... ..., а потому в силу статьи 60 ЖК РФ истец имеет право на заключение с ним договора социального найма спорного жилого помещения. На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Иск ФИО1 к Исполнительному комитету Муниципального образования ... ... о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма удовлетворить. Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением ... ...-А в ... .... Обязать Исполнительный комитет Муниципального образования ... ... заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения ... ...-А в ... .... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Ново- Савиновский районный суд города Казани в течение 10 дней. Судья (подпись) Копия верна: Судья Султанова И.М.