Дело №2-4778/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

26 сентября 2011 года

Ново-Савиновский районный суд г. Казани в составе

председательствующего судьи Кулиева И.А.,

при секретаре судебного заседания Конышевой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щеголевой М.Л. к Бурганетдиновой Г.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Щеголева М.Л. обратилась в суд с иском к Бурганетдиновой Г.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец приобрела квартиру ... ... по договору купли-продажи, в соответствии с договором у ответчика возникло обязательство сняться с регистрационного учета, однако, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялась, место жительства ответчика истцу не известно.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит снять ответчика с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме - просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Представитель ответчика, привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признал.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебном заседании установлено, что, согласно договору купли-продажи квартиры №-- от --.--.---- г., квартира ... ... приобретена истцом в собственность.

Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ, --.--.---- г. и истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Как видно из п.5.7 договора купли-продажи квартиры, в квартире зарегистрированы Хакимзянов Д.А. и Бурганетдинова Г.М., которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента заключения настоящего договора.

Как следует из выписки из домовой книги, до настоящего времени ответчик зарегистрирована в принадлежащей истцу на праве собственности квартире.

Таким образом, ответчик не исполнила обязательств по договору купли - продажи.

Договором или законом не предусмотрено сохранение за ответчиком права пользования квартирой после ее продажи.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, после перемены места жительства у ответчика возникла обязанность зарегистрироваться по новому месту жительства, что является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по старому месту жительства.

Учитывая то, что ответчик до настоящего времени зарегистрирована по старому адресу, а так же то, что в судебном заседании установлено, что она выехала с этого адреса на другое место жительства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194 ГПК РФ, суд                                 

р е ш и л:

Иск Щеголевой М.Л. удовлетворить.

Снять Бурганетдинову Г.М. с регистрационного учета по адресу: ... ....     

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд г. Казани в течение 10 дней после вынесения решения в окончательной форме.

Судья И.А.Кулиев