Дело № 2-5252/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 6 октября 2011 года Ново-Савиновский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Кулиева И.А., при секретаре судебного заседания Ахметовой Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, Муниципального казенного учреждения Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани к Индивидуальному предпринимателю Загидуллину А.Р. об освобождении самовольно занятого земельного участка, у с т а н о в и л: Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани (далее -ИКМО г.Казани), Муниципальное казенное учреждение Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани (далее- Администрация района ) обратились суд с иском к ИП Загидуллину А.Р. об освобождении земельного участка. В обоснование иска указано, что согласно материалам муниципального контроля по адресу ... ..., около ... ... была осуществлена самовольная установка торгового киоска без оформления правоустанавливающих документов на земельный участок. Администрацией района --.--.---- г. составлен акт, которым установлено, что ответчиком установлен торговый киоск на не принадлежащем ему земельном участке по адресу: ... ..., около ... .... Ответчику земельный участок для установки торгового киоска не предоставлялся, торговый киоск установлен незаконно. Истцы считают, что действия ответчика, выразившиеся в самовольном захвате земельного участка, нарушают права и интересы истцов по законному распоряжению земельными участками, находящимися в его ведении, а также неопределенного круга лиц, которые вправе на основании заключенных договорах аренды в установленных местах осуществлять деятельность, связанную с эксплуатацией объектов мелкорозничной сети. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истцы просят обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа торгового киоска, в случае не исполнения вышеуказанных требований в течение 5 дней со дня вступления в силу решения по данному делу предоставить право Администрации Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г. Казани за свой счет обеспечить демонтаж торгового павильона по вышеуказанному адресу. Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик иск не признал, пояснил суду, что в --.--.---- г. самовольно установил возле ... ... металлический киоск для торговли продуктами питания, после проведенной в отношении него проверки и привлечения его к административной ответственности продал киоск другому лицу без документального оформления продажи. Представители третьих лиц - Комитета земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани, ФГУ «Земельная кадастровая палата по РТ в суд не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна. Выслушав представителя истцов, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. В судебном заседании установлено, что отделом муниципального земельного контроля МУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани проведено обследование на земельном участке, расположенном по адресу ... .... В ходе проведения обследования установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: ... ..., около ... ... установлен самовольно торговый киоск по продаже фруктов площадью --- --- --- По сведениям отдела полиции №-- «Савиново», торговый павильон установлен ответчиком, на момент проверки торговый киоск функционировал. Ответчик в судебном заседании не отрицал факт самовольной установки указанного торгового киоска, без оформления соответствующих документов на земельный участок, пояснив, что установил киоск самовольно. В соответствии с ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности. Как установлено в судебном заседании земельный участок, расположенный на ... ..., около ... ... под торговым киоском ответчику органами местно самоуправления не предоставлялся, договор аренды не оформлялся и в установленном законом порядке не прошел государственной регистрации. Как следует из приобщенного к делу Акта обследования земельного участка и протокола об административном правонарушении, торговый киоск установлен самовольно, без оформления соответствующих правоустанавливающих документов. --.--.---- г. в отношении ответчика составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст.7.1 КоАП РФ - «Самовольное занятие земельного участка», в котором ответчик собственноручно указал о том, что установил торговый павильон по адресу - ... ..., без документов и разрешения на землю. При таких обстоятельствах, учитывая установленный судом факт неправомерного пользования ответчиком спорным земельным участком, иск подлежит удовлетворению, а нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Доводы ответчика о продаже киоска другому лицу не могут повлиять на выводы суда об обязании ответчика освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа торгового киоска, поскольку допустимых доказательств продажи киоска ответчиком не предоставлено, сам он указал, что продал киоск без документального оформления сделки, при этом суд в первую очередь учитывает то, что ответчик является лицом, самовольно занявшим земельный участок и установившим на этом земельном участке киоск. В соответствии со ст.206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,98,194 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд р е ш и л: Иск Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, Муниципального казенного учреждения Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани удовлетворить. Обязать Индивидуального предпринимателя Загидуллина А.Р. в течение 5 дней после вступления настоящего решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа торгового киоска площадью --- --- ---, расположенного по адресу: ... ..., около ... .... В случае, если Загидуллин А.Р. не исполнит решение в течение установленного судом срока, истцы - Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани, Муниципальное казенное учреждение Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани вправе совершить эти действия за свой счет, с последующим взысканием с Загидуллина А.Р. понесенных расходов. Взыскать с Загидуллина А.Р. в доход государства государственную пошлину в размере --- --- --- Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд г. Казани в течение 10 дней после вынесения решения Судья И.А. Кулиев