--- --- ---: Дело № 2-1967/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 апреля 2011 года г. Казань Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи - Андреева А.Р., при секретаре - Фатахутдиновой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнутдиновой Т.Р. к Алексеевой М.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к ответчице о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что 26 октября 2010 года по договору купли-продажи у Алексеевой М.М. приобрела квартиру, расположенную по адресу город Казань улица ... ... Алексеева М.М. квартиру освободила, однако с регистрационного учета не снялась, тем самым нарушая права истца. В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. Назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика в судебном заседании иск не признал. Третье лицо - Отдел в Ново-Савиновском районе отдела УФМС России по РТ в г. Казани, извещено о дне и времени судебного заседания, представитель в суд не явился, причина неявки суду не известна. Выслушав пояснения сторон и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. В судебном заседании установлено, что 26 октября 2010 года между Гайнутдиновой Т.Р., Гайнутдиновым И.Х. с одной стороны и Алексеевой М.М., с другой стороны, заключен договор купли-продажи 9/10 доли Гайнутдиновой Т.Р., и 1/10 доли в праве общей долевой собственности Гайнутдинову И.Х. на квартиру, расположенной по адресу: ... ..., по которому Алексеева М.М. продала, а Гайнутдинова Т.Р., Гайнутдинов И.Х. купили указанные доли в жилом помещении. Как следует из п. 5.7 договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных денежных средств Алексеева М.М. обязуется сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента заключения настоящего договора. Из материалов дела усматривается, что в спорной квартире до настоящего времени зарегистрирована ответчица Алексеева М.М., при этом собственником она не является. Договором купли-продажи не предусмотрено сохранение у ответчика права пользования жилым помещением после ее продажи. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что факт продажи жилого помещения и прошедшее со времени заключения договора время, являются необходимыми и достаточными условиями для того, что бы признать ответчика утратившим право пользования данной квартирой. Исходя из обстоятельств, которые были установлены в ходе судебного разбирательства, положений вышеприведенных правовых норм, а также условий обязательств суд считает, что истец правомерно ставит вопрос о признании ответчика утратившим право пользования квартирой и снятии его с регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, РЕШИЛ: Исковые требования Гайнутдиновой Т.Р. к Алексеевой М.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Алексееву М.М. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой ... .... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение 10 дней со дня его вынесения. --- --- --- --- --- --- Судья: А.Р. Андреев