Дело № 2-5126

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 сентября 2011 года. Ново-Савиновский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Исмагиловой В.А., при секретаре Царевиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мардиевой Р.Д. к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С ТА Н О В И Л:

Истица Мардиева Р.Д. обратилась в суд с иском к ответчику МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО города Казани» о сохранении жилого помещения квартиры №-- дома №-- по улице ... ... в перепланированном состоянии. В обосновании, которого указала, что в вышеуказанной квартире ею была осуществлена перепланировка, которая не нарушает права других лиц, не создает опасности для жизни и здоровья людей, однако, в установленном законом порядке разрешение на перепланировку не было получено.

Истица заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО города Казани» о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От представителя ответчика поступил отзыв на исковое заявление, с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и не согласием с исковыми требованиями истицы поскольку решение о выдаче разрешений на перепланировку и переустройство жилого помещения и вводе их в эксплуатацию истице не выдавалась, за выдаче указанного решения истица в Администрацию районов не обращалась.

Суд, выслушав пояснения истцы, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

На основании ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истица является нанимателем квартиры №-- дома №-- по ... ... на основании ордера №-- выданного ОАО «КМПО» --.--.---- г..

Как следует из технического паспорта на квартиру №-- дома №-- по ... ..., общая площадь вышеуказанной квартиры составляет --- --- --- кв.м., жилая площадь --- --- --- кв.м.

В соответствии с предоставленным проектом в квартире осуществлена перепланировка, согласно которой произошло увеличение общей площади квартиры с --- --- --- кв.м. до --- --- --- кв.м., изменение жилой площади не произошло.

Проектом перепланировки предусмотрено: образование санузла на площадях туалета, дешевой, умывальной; место расположения жилых комнат не меняется. Естественное освещение жилых комнат посредством существующих светопроемов. Инженерные коммуникации изменениям не подвергаются. Вытяжное отверстие вентканала в санузле имеется. Вход в санузел из коридора. Изменение общей площади помещений квартиры связано с перепланировкой помещений, проведением отделочных работ и перерасчетом площадей. Набор помещений после перепланировки: две жилые комнаты --- --- --- кв.м. и --- --- --- кв.м., коридор --- --- --- кв.м., санузел --- --- --- кв.м.

Согласно экспертному заключению №-- от --.--.---- г. АНО «--- --- --- проект перепланировки и переустройства квартиры №-- в жилом доме №-- по ... ... соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилым зданиям и помещениях», СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилым зданиям и помещениях».

ОНД Ново-Савиновского района города Казани УНД ГУ МЧС РФ по РТ не возражает против перепланировки помещений в вышеуказанной квартире, поскольку технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ.

Как следует из письма МУ «Администрация Ново - Савиновского района ИК МО города Казани» сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не входит в полномочия администрации районов.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что перепланировка квартиры №-- дома №-- по ... ... не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Мардиевой Р.Д. удовлетворить.

Сохранить квартиру №-- дома №-- по ... ... в перепланированном состоянии общей площадью --- --- --- кв.м., жилой площадью --- --- --- кв.м., состоящей из --- --- --- изолированных комнат площадью --- --- --- кв.м., --- --- --- кв.м., коридора --- --- --- кв.м. и санузла --- --- --- кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Ново-Савиновский районный суд г. Казани в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья:                      В.А.Исмагилова