Дело № 2- 4734

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М     Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

3 октября 2011 года. Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Исмагиловой В.А., при секретаре Царевиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мифтаховой Р.Р. к Шайхуллину Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Истица Мифтахова Р.Р. обратилась в суд с иском к ответчику Шайхуллину Р.Р. о снятии с регистрационного учета в доме №-- по улице ... ... и в обосновании указала, что является собственником вышеуказанного дома с --.--.---- г. на основании договора дарения земельного участка с жилым домом. Ответчик с --.--.---- г. проживает в квартире №-- дома №-- по улице ... ..., однако добровольно с регистрационного учета в доме №-- по улице ... ... не снимается, в оплате коммунальных платежей не участвует.

Истица в ходе судебного заседания исковые требования увеличила и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Шайхуллин Р.Р иск не признал и пояснил, что с момента рождения он проживал в спорном жилом доме, в настоящее время он пользуется ежедневно гаражом, где оставляет свою автомашину. Он предлагал отцу оплачивать коммунальные услуги, однако он отказался принимать денежные средства, поскольку им были внесены средства в ремонт жилого дома.

Третье лицо Отделение в Ново - Савиновском районе Отдела УФМС России по РТ в города Казани о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Заявлений об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в отсутствие их представителя в суд не поступало.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма.

Судом установлено, что истица Мифтахова Р.Р. является сособственником     дома №-- по улице Билярская ... ..., на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от --.--.---- г..

Согласно свидетельствам о государственной регистрации истице Мифтаховой Р.Р. принадлежит жилой дом №-- расположенный на улице ... ... общей площадью --- --- --- кв.м. и земельный участок общей площадью --- --- --- кв.м., адрес объекта: ... ...

Как следует из выписки из домовой книги по дому №-- на улице ... ... в указанном доме зарегистрирован ответчик Шайхуллин Р.Р. с --.--.---- г. и не являлся его собственником.

Из счета выписанного за --.--.---- г. на квартиру №-- дома №-- по улице ... ... следует, что собственником является ответчик Шайхуллин Р.Р.

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд считает, что ответчик Шайхуллин Р.Р. спорной жилой площадью не пользуется, проживает постоянно в другом жилом помещении, собственником которого является и утратил право пользования в спорном домовладении. Сохранение регистрации ответчиком нарушают права истицы Мифтаховой Р.Р. как собственника спорного жилого помещения, о наличии договора дарения ему было известно.

Исковые требования Мифтаховой Р.Р. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку и в период регистрации в спорном доме он не являлся собственником. Сам факт пользования им гаражом и возможности посещения своей пожилой матери не является правовым основанием для сохранения за ним регистрации в спорном жилом доме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Мифтаховой Р.Р. удовлетворить.

Признать Шайхуллина Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением в доме №-- по улице ... ... и обязать отделение УФМС по Ново -Савиновскому району г.Казани снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Ново - Савиновский районный суд города Казани в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья:                          В.А. Исмагилова