Дело № 2-4235

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М     Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

       21 сентября 2011 года. Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Исмагиловой В.А., при секретаре Царевиной Е.И., с участием адвоката Давыдова Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьевой Л.П. к Кондратьеву С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Кондратьева Л.П. обратилась в суд с иском к ответчику Кондратьеву С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в квартире ... ...

В обосновании иска указала, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи. С --.--.---- г. она состояла с ответчиком Кондратьевым С.И. в зарегистрированном браке. В --.--.---- г. брак был расторгнут. По просьбе ответчика, в виду отсутствия регистрации, в --.--.---- г. он был зарегистрирован в квартире ... ... и в --.--.---- г. добровольно выехал из спорной квартиры, забрав все личные вещи, однако с регистрационного учета не снимается, в оплате коммунальных услуг участия не желает принимать. В настоящее время место жительства ответчика ей не известно. Ответчик не является членом ее семьи, право пользования в спорной квартире не приобрел, просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой ... ... ... ....

В судебном заседании истица, исковые требования поддержала в полном объеме и суду пояснила, что после расторжения брака в --.--.---- г. они с ответчиком продали принадлежащую им на праве собственности трехкомнатную квартиру, разделив денежные средства. На свою часть она приобрела спорную квартиру, ответчик же проживая у матери, приобрел автомашину --- --- --- которую в последующем продал и приобрел другую автомашину. В связи с тем, что мать ответчика не зарегистрировала его по месту жительства, в --.--.---- г. ответчик с ее согласия был зарегистрирован в спорной квартире и стал проживать в спорной квартире, как член семьи.

В порядке подготовки к судебному разбирательству судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ был привлечен адвокат для представления интересов на ответчика на судебном заседании.

Представитель ответчика исковые требования не признал, просил на основании пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок.

Третье лицо Отделение в Ново - Савиновском районе Отдела УФМС России по РТ в города Казани о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Заявлений об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в отсутствие их представителя в суд не поступало.

Суд, выслушав пояснения истицы, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. 1, 4 статьи 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что истица Кондратьева Л.П. является собственником квартиры ... ... что подтверждается договором купли-продажи от --.--.---- г..

Согласно выписке из домовой книги по квартире ... ... в указанной квартире зарегистрированы истица Кондратьева Л.П. и ответчик Кондратьев С.И., который фактически в спорной квартире не проживает с --.--.---- г..

В соответствии со свидетельством о расторжении брака серии №--, выданного Отделом ЗАГС --- --- --- --.--.---- г. брак, заключенный между Кондратьевым С.И. и Кондратьевой Л.П. прекращен.

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, поскольку он добровольно с января 2011 года не проживает в спорном жилом помещении, является бывшим членом семьи собственника жилого помещения. Доказательств отсутствия у ответчика оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также имущественного положения не позволяющего ему обеспечить себя жилым помещением суду не предоставлено.

Таким образом, суд считает, что ответчик Кондратьев С.И. спорной жилой площадью не пользуются добровольно, проживает постоянно в другом месте, и соответственно не приобрел своего права пользования указанной жилой площадью, сохранение регистрации ответчика в спорной квартире, нарушают права истицы Кондратьевой Л.П. как собственника спорного жилого помещения. Исковые требования Кондратьевой Л.П. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кондратьевой Л.П. удовлетворить.

Признать     Кондратьева С.И. утратившим правом пользования квартирой ... ...

Обязать Отделение в Ново-Савиновском районе отдела УФМС России по РТ в г. Казани снять Кондратьева С.И. с регистрационного учета в квартире ... ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Ново - Савиновский районный суд города Казани в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья:                                            В.А. Исмагилова